，且船山路16号房屋所有权人也确认了船山路16号面积为87.85平方米，附一号面积为11.18平方米，故原告在签订拆迁补偿协议时，是考虑到 ，被告主张船山路16号面积为101.77平方米并要求原告增加支付2.74平方米的房屋拆迁款16440元属于重复诉讼。 根据南昌市中级人民法院（2010）洪民一终字 ...
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房地产管理处于2009年12月7日注销该备案登记。后，涉案房屋已由徐强春购买，且相关转让协议已为生效民事判决所确认。 叶萍英诉至开化县人民法院， 的此项权利被赋予一定的物权效力。如，商品房买卖合同备案登记后,虽不直接导致房屋所有权的设立或变动，但登记申请人由此取得一种请求将来发生物权变动的排他性权利， ...
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2.城镇居民购买农村私有房屋后，如果所买卖的房屋已经有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书的 房屋合同有效。如出卖人起诉请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。4.买受人、协议签字人虽然为城镇居民身份，但其配偶或父母、子女为购买 ...
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意见。征求意见期限不得少于30日。同法第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项 在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定 ...
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年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米， 某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。被告全某辩称，讼争房屋系夫妻 ...
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年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米， 某。另据有关法律规定，我丈夫既未在转让合同上签名，又未事后追认，该转让协议应认定无效，现请求法院驳回原告章某的诉讼请求。被告全某辩称，讼争房屋系夫妻 ...
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需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理; 另一方面，在保护房屋所有权人合法权益的前提下，还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭，还应从 安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由 ...
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办理房屋过户手续，买方作为原告向法院提起诉讼要求卖方继续履行合同，并配合办理房屋所有权变更登记。但在向法院提起诉讼时，首先要确定由哪个法院进行管辖。有人认为 合同履行地的理解是错误的。合同履行地是合同义务的履行地，根据房屋买卖协议，办理房屋过户手续是卖方的合同义务，那么该义务的履行地应该是在房屋所在地 ...
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，该房屋是其合法财产，且本人已支付了相应房屋全部对价，不存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现抵押权，应排除本案执行。 [观点争议]针对上述 的抵押权是否能够实现？ 对此有两种观点：第一种观点认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时 ...
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、房屋权利情况。 如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些 有效的，买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容保持一致，是你和卖方双方都务必注意 ...
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