。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产 措施 鉴于前述分析，我们可以得出的结论是：未成年人名下的房产或存单，即《房屋所有权证》只记载未成年人的和未成年人的存单，不能作为抵押/质押财产为他人债务提供 ...
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）”。此“私的个别抵押权”，近似于土地银行发行的抵押债券。按照1783年的一般抵押权令，“私的个别抵押权”可以流通。即把抵押权登记簿用纸的誊本的“抵押权证”（Hypothekenschein）和“债权证书”合在一起构成“抵押证书”。“抵押证书”，不仅表示持有人得依证书上的记载享有权利， ...
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：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该房产属于不动产，其权属的设立、变更、转让和消灭，应当以 。朱红也不能证明该不动产权属证书与不动产登记簿不一致，所以，朱山是房产的所有权人。 最后，本案中，朱红对该房屋的购买确实存在出资关系，但这不足以证明 ...
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：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该房产属于不动产，其权属的设立、变更、转让和消灭，应当以 。朱红也不能证明该不动产权属证书与不动产登记簿不一致，所以，朱山是房产的所有权人。 最后，本案中，朱红对该房屋的购买确实存在出资关系，但这不足以证明 ...
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向房管部门交纳相关的证件。准夫妻婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据或两人签订一份协议，证明 ，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确 ...
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这里讲不动产一般指房屋。对不动产的处理，我国是采取的登记制度，登记制度的目的不在于发生不动产物权的变动，而是为了使不动产登记簿的记载反映真实的 ，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
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取得的荒地等土地承包经营权和正在建造的建筑物。这就是说，必须办理抵押登记的只有房屋、土地使用权等不动产，而车船设备等非不动产可以不办理抵押登记或者列为自愿 的过错导致登记的事实与权利有误，应以权利凭证为准，还是以登记机关的登记簿记载为准?担保法没有规定。担保法司法解释第六十一条规定：抵押物登记记载的 ...
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：涉讼买卖合同对标的物坐落位置、建筑面积、房屋类型等的约定，与不动产登记簿记载的内容一致。该不动产登记簿记载的内容具有公示、公信效力，一方面表明 、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2010年第5期）新解：《最高 ...
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物权的证明。、第19条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有 ，实际购房人可以选择一种对自己最有利的请求权提起诉讼要求赔偿。 （三）房屋被法院强制执行 当名义购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产， ...
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实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖 的有关文件资料；（2） 从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3 ...
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