两者并存的实践中，出租人只能选择其一而履行。 但依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条具有下列情形之一，承租人 父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 出租人将房屋出卖给近亲属情形，按照债权原理应当和出租人将其出卖给任意第三人没有 ...
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与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起 明笔录不再制作调解书。 （三）诉讼费用问题。 诉讼费用关系到当事人的切身利益，对纠纷处理方向有重要的引导作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立 ...
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与物业公司之间发生的物业管理纠纷、供用热力合同纠纷、房屋租赁合同纠纷及其他纠纷；婚姻家庭纠纷和继承纠纷；宅基地和相邻关系纠纷；交通事故和工伤事故引起 明笔录不再制作调解书。 （三）诉讼费用问题。 诉讼费用关系到当事人的切身利益，对纠纷处理方向有重要的引导作用，应统一规定，防止实践中做法不一。对调解成立 ...
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表现合同内容的形式。采用书面形式的最大特点就是便于保存，有据可查，发生纠纷时方便举证，有利于当事人主张权利，也便于法院或仲裁机构审判、裁决。因此，对于关系 意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。这就是 ...
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表现合同内容的形式。采用书面形式的最大特点就是便于保存，有据可查，发生纠纷时方便举证，有利于当事人主张权利，也便于法院或仲裁机构审判、裁决。因此，对于关系 意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。这就是 ...
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、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷）不动产所在地人民法院管辖港口作业中 股东知情权、公司决议、公司合并、公司分立、公司减资、公司增资等纠纷提起的诉讼对没有办事机构的个人合伙、合伙型联营体提起的诉讼由被告注册登记地 ...
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表现合同内容的形式。采用书面形式的最大特点就是便于保存，有据可查，发生纠纷时方便举证，有利于当事人主张权利，也便于法院或仲裁机构审判、裁决。因此，对于关系 意思表示，而是通过某种行为来进行意思表示。例如，在房屋租赁合同中，期满后，双方都未提出终止合同，而且承租人继续支付租金，出租人继续收取租金。这就是 ...
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解释》第二十八条的规定中，将民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷专属管辖作了扩张性解释，即将因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的 专属管辖的范畴，并由此将房屋租赁合同纠纷和建设工程施工合同纠纷与农村土地承包经营合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷一并按照不动产纠纷确定管辖。相反，此前的租赁权和 ...
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逻辑符号的运用。*、-、or 等符号的单独或合并使用。如标题检索关键词：“合同*效力-仲裁”。 六、法律检索的方法之三：案例倒查法 以上两种检索方法 于本案 注意法律文件的标题对适用事项范围的界定。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，该文件的标题已经明确了不适 ...
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腾退，交付给王某。驳回王某的其他诉讼请求。 王富利律师点评： 本案是一起因为公有房屋的出租出借问题产生的纠纷。根据我国法律法规的规定，公有房屋的产权 ，公有房屋的承租人享有居住使用的权利，但是没有权利对外出租或者出借，且王某和单位签订的房屋租赁合同也明确约定了王某不得对外出租和出借。因此，公有房屋具有 ...
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