诉求，维护产权交易的秩序和提高产权交易的效率，都是法律制度需要认真解决的问题。 （二）产权的价值概念：营运价值理论 所谓营运价值（going concern 第90～92页。 [19] 在法国，对困境企业的重整拯救，也时常采用租赁的办法。参看，1985年《法国困境企业司法重整及清算法》第94～98条 ...
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和业主委员会选举工作； （三）建立物业管理投诉受理制度，及时处理物业管理矛盾纠纷； （四）负责对物业服务企业服务行为、服务质量、业主大会和业主委员会 企业、业主委员会和物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当按照《福建省电梯安全管理办法》等有关规定，依法承担电梯安全管理责任。 第五十六条 物业服务收费 ...
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某栋房屋的所有权，在法律的保障下，不论你是有偿或无偿租赁给他人，你都拥有未来收回房屋的权利。通过法律，这就填补了现在和未来的差异，你可以把 、付出行动、做出变通，否则就可能导致合法性危机。而法律系统可以按照程序的时间进度解决纠纷。法律系统的程序对向其提交的诉讼权利的处理是慢条斯理的，一切按部就班来做 ...
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必须组成一个团体，整体享有地上权、地役权及其他共同的权利，管理共用设施及其他事务，解决纠纷。每一个成员作为团体成员之一，享有权利，承担义务。惟《物权法》对于共同 物权法》为限，如《物业管理条例》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》等规定均属之。因法律及法规本身即具有公示 ...
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建设成本是否进入住房销售价格确定。例如，《杭州市区住宅小区配套建设与综合验收管理办法》(试行)中就规定：住宅小区的配套建设项目，投资摊入售房建设成本的， 格式条款保留车位、车库的所有权。这类问题在很大程度上由房屋买卖市场决定，其解决有待于市场经济进一步发展和完善。[24] 第三，有利于对车库有效利用和 ...
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。 六、加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度 各地要按《经济适用住房管理办法》(建住房[2004] 77号)和当地政府的规定，落实经济适用住房项目招投标的制度， 特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善土地市场 ...
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的合同[144]（卖身为奴或以性为交易标的）、限制遗嘱自由[145]、住房租赁合同中的管制[146]等诸多其他情形。就限制的效果而言，都很难说会 15]实践中也有典当行超过该管理办法收取利息的情形，见北京海洋港国际大饭店有限公司与北京都市典当有限责任公司典当纠纷上诉案（北京市第二中级人民法院民事判决书 ...
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“三同”问题屡禁不止。实际上这个问题光靠禁止很难行得通。不从制度上、审判方式上去解决根本问题，现在“三同”，以后还可能发展为“四同”、“五同”。改革审判方式， 向我支付租金，如果是行政划拨，为何还要支付租金呢？庭审中围绕房屋到底是行政划拨还是租赁合同，进行调查、辩论，这是个焦点问题。最后，法庭认为双方 ...
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了该年度房租，根据法律上“买卖不破租赁”原则，尽管丙已取得房屋所有权，但仍需履行租赁合同向其交纳房租。双方相持，形成纠纷。就一般情况而言，买卖不破租赁 的公正。如前一段时间因沈阳市以市政府令颁布实施的《行人与机动车道路交通事故处理办法》而引发对的“撞死白撞”问题的讨论，尽管不同的人有不同的看法，但可以 ...
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，但由于该罪的复杂性，实践中仍有许多难题亟需解决。本文拟就合同诈骗罪的客观方面表现、主观方面的认定以及经济合同纠纷与合同诈骗犯罪的界限作进一步的探讨。一、 宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作 ...
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