10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同 中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本 ...
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刑事诉讼先予解决；如果在民事诉讼中，人民法院已经受理该案，那么，应裁定驳回起诉，将案件移交公安机关处理。对此，司法解释已作出相应规定。最高人民法院《关于在 案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况 ...
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，纠纷的起因很简单，解决也很容易，损失却很巨大。如果，直接起诉，拖得时间越久，损失越大。因此，我们根据实际的情况，和当事人商议， 本律 师 依法取得昭通市沈某(以下 称 委托人)的授 权 ，就 您与 沈某房屋租 赁 合同 纠纷 一事，特致函如下： 根据委托人提供的 资 料 证实 ： 您 于2010年8 ...
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刑事诉讼先予解决；如果在民事诉讼中，人民法院已经受理该案，那么，应裁定驳回起诉，将案件移交公安机关处理。对此，司法解释已作出相应规定。最高人民法院《关于在 案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况 ...
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的案件。这些案件还应包括： 1、因公、私房屋使用权而引起的纠纷； 2、因追索建房集资款而引起的纠纷； 3、双方当事人在书面合同中订立的仲裁条款或在 。只有享有管辖权的法院才能受理案件，并对当事人的具体争议依法进行审判。如果原告起诉的纠纷不属该法院管辖，该法院便不能受理，应告知原告到有管辖权的法院起诉 ...
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。如果夫妻间发生矛盾，一方擅自将房产出售给第三人，另一方得知后起诉要求第三人返还房屋。此时，法律如何平衡真实权利人与第三人的利益？这就涉及登记 一方擅自以个人名义出售住房的情况，买房人自身为避免纠纷发生应提高法律意识。在买二手房前，应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，针对属于夫妻 ...
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必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及 认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的 ...
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必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及 认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的 ...
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案件的指导意见 为了妥善、正确、及时处理道路交通事故损害赔偿纠纷案件，统一裁判标准，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 在案件开庭前申请参加诉讼的，人民法院应当准许其以原告身份参加诉讼。其他未起诉的受害人及其相关赔偿权利人在案件开庭后申请参加诉讼的，人民法院告知其可以另行 ...
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必要对此类合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及 认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的 ...
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