的，通常只能是买卖、赠与、继承、承包等合同行为或者合法建造等事实行为，以及人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等。 也就是说，设立、变更 情形，但该情形并不影响其依据生效的法律文书对被征收房屋享有不动产物权。 案件来源：中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申 ...
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获得的医疗费、残疾人生活补助等费用； （3） 遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4） 一方专用的生活用品； （5） 其它应当归一方的财产。 的国家， 其根本目的是一致的， 只是在一些小的方面因一国的历史、文化、社会制度不同而有差异， 这对于推进国际交往和法律效力的相互承认及执行有着重要的 ...
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令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。解读：没有公证，承诺是没有效力的。也就是说一方要赠与房产给另一方，是去需要办理公证。2、父母 婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、若再售后又购置共同 ...
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房产分割，7条规则共同购房，登记在双方名下1.恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方 的民事行为，即将双方不结婚作为赠与行为失去法律效力的依据。双方分手导致无法结婚的，男方可请求女方返还赠与房屋。来源：湖南法院网 2014-05-137.恋爱期间 ...
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、受赠人取得股份所有权以及股东资格不应支付对价。受赠人是基于赠与合同关系受赠股份而取得股东资格的，赠与合同的性质就决定了受赠人不需支付赠与财产的相 中，将合同生效定义为已经成立的合同并在双方当事人中产生了对应的法律效力，发生当事人订立合同时欲发生的法律效果。合同生效与合同成立时的事实判断显然是不同的， ...
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解读《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之五 父母出资的房产如何归属？ 法律条文： 第七条、婚后由一方父母出资为子女购买的 ： （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 ——《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 ...
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、《物权法》第101条）等均如此。据此，只要租赁合同、按份共有等法定的基础关系客观存在并有法律效力，身处这些关系中的承租人、按份共有人等，就有了取得并行使先 先买权人的，如B通过约定，取得对邻居A房屋的先买权，该房屋的借用人C也通过约定取得了先买权，因为合同的相对性和平等性，约定先买权的地位平等，任一 ...
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）都认为特留份扣减请求权是物权性形成权，其权利的行使是通过向受赠者做出意思表示即可产生法律上的扣减效力。在该判例中，被继承人A于昭和36年（1961年） 的规定，包括三种情形：（1）继承开始前1年内的赠与，计算时间以赠与合同缔结之日为准，缔结时间超过1年，或履行、条件的成就等在1年之内的不能计算在内 ...
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仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物主要是动产、房屋、土地使用权及其他权利。依此看来，《合同法》第229条关于租赁物所有权变动的 上应周密地设置各种降低因租赁合同的强制移转所带来的不合理风险的制度，进一步详细地规制承租人与受让人、承租人与出租人之间的法律关系，使承租人与受让人所承受的 ...
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、约定的具体内容（可供选择财产制的类型）、约定的形式、约定生效的条件、约定的法律效力（包括对内与对外效力）。《婚姻法》第19条构成我国约定夫妻财产 约定将一方房产于婚后归属于夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特征，因此要适用《合同法》关于赠与合同的规定。这显然值得商榷。将夫妻约定财产制与夫妻之间的 ...
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