担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。众所周知，近代民法以权利为本位，以人格平等为基础，因而确立 诚实信用原则的考量：债权人不能随意恶化保证人的地位。如果债权人对主债务人有担保物权而不行使，反而直接要求保证人这一次债务人承担责任，显然有违通行之 ...
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物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”据此规定，《物权法》第 人民法院不予保护”理解为“抵押权消灭”。 面对大量的纠纷，法院在没有法律明文规定的情况下如何实现定纷止争呢？我们认为应当按照立法本意，在坚持法律公平正义、有利于发挥 ...
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物权效力。这恰恰是因为在自然资源上设立的用益物权、担保物权无法通过立法实现前述的公示效果。 （二）《物权法》就承包经营权、宅基地使用权与地役权没有 中国人民大学出版社2007年版，第299-300页。 [22]谢在全著：《民法物权论（上）》，中国政法大学出版社2001年版，第93-94页。 [23] ...
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之一的使用权往往容易混淆。所谓使用权是指权利主体根据物的性质和用途加以利用，从而实现其利益，它是所有权的一项权能。由于所有权的权能可以与所有权人发生分离， 他物权，按其权利是以追求物之使用价值还是强调物之交换价值，分为用益物权和担保物权。用益物权是对他人所有物享有以使用收益为内容的他物权，即对他人之物 ...
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否定又似太过绝对，现实生活中例如像抛弃所有权、遗赠、遗嘱继承、分割共有财产以及设立担保物权合同的行为仍然大量存在，在这些行为中所包含的独立的变动物权的意思 法律关系，宜于法律适用”，但从法制实践及上文的理论分析中来看，这一目的并未实现，这种理论“勉强地将较单纯之动产让与在法律上分解为相互完全独立之三个 ...
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。而在德国民法和日本民法中，在法典中明确规定了物为有体物，但在担保物权中则明确规定了权利可以为其客体。从我国《民法通则》第五章第一节 制定了详细的规定来保障有关土地的占有、使用和收益的权利。”[16]用益物权作为不动产所有权在经济上实现自己的主要途径，直接支配不动产并排他性地享受其利益，它在财产权体系 ...
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所有权的转让意味着所有权人失去再次利用的机会（权利）。因此，通过转让所有权方式实现财产的社会化利用既受到购买人经济能力的限制，又受到所有权人愿不愿意转让所有权的 。他物权制度实际上主要是针对他人不动产的财产权制度。担保物权的目的是保障债权的实现，而不是利用。除担保以外的他物权，即使用权、居住权、用益权 ...
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无过错以及能否独立存在以及单独转让来否定其债权性质的理由，不能成立。 至于物权请求权在实现上是否具有优先于其他债权的效力，以及是否不适用于一般债权均得适用的 被区分为自物权与他物权；根据他物权设定的不同目的，他物权则又被区分为用益物权与担保物权，等等。而根据债权所生之不同根据，债权又被区分为契约之债权 ...
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此种情况下，如果第三人明知则与第一种情形下的效果相同，如其不知情，则担保物权的创设有效，第三人的利益无疑应受到保护，这是占有公信力和交易秩序的 的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即意味着权利的实现，无所谓履行问题，与债权行为完全不同。因而试图用债权法上的概念如债权合同来 ...
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为民法典第403条，从而避免解释出两种效力。（2）将物权法第181条中实现抵押权时的动产的表述改为民法典第396条抵押财产确定时的动产，从而与民法典第 购进动产前就已经登记，债务人不可能在标的物上再为出卖人设定任何更加优先的担保物权，于是债务人的再融资渠道被全部堵死。为避免此种情形发生，民法典引入了 ...
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