第4项规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第十 意味着如果支撑物权变动的原因行为或者基础关系不成立或被撤销，则物权变动也相应的无效或被撤销。 依照我国《物权法》第9条不动产物权的设立、 ...
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房源信息，虽然禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效，但是由于买方没有利用原缔约中介公司提供的房源信息，而有否 内限制，或者只能在居间人作出自己一方的让步之后才能限制。例如虽可限制委托人撤销委托的自由，但也只能在一段合理时间之内加以限制，且丧失信赖等重大 ...
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的，原则不予支持。 21、人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理， 、外祖父母、孙子女、外孙子女； （四）其他有民事权利义务关系的人。 申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。” 第57条 《劳动合同法》第18条：“劳动 ...
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的，原则不予支持。 21、人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理， 、外祖父母、孙子女、外孙子女； （四）其他有民事权利义务关系的人。 申请撤销死亡宣告不受上列顺序限制。” 第57条 《劳动合同法》第18条：“劳动 ...
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加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别为买卖双方 的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需 ...
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的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家工作人员乙签订价值100万元的房屋买卖合同，乙交付定金20万元（按照《中华人民共和国担保法》第91条的规定，定金 ，载《政法论丛》2000年第2期。因此，民事法律中的交易即便属于可撤销的情形，当事人还是享有充分的意思自治。 [16]赵越：《意思自治原则的适用范围 ...
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赔。[5]这对于吃饭购物理发看电影这样的消费行为，当然没有任何问题。但对于商品房买卖来说，情形会复杂得多。比如装饰装修材料不符合约定标准、面积存在差异、有未 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的 ...
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罗某以第三人的身份申请参加诉讼，要求法院判决郝某与赵某所签的房屋买卖合同无效。一审法院开庭审理后根据婚姻法第17条和合同法第52条判决房屋买卖合同 有例外，此处的例外是：除了无权处分外，不得同时具有其他致使交易行为无效或被撤销的因素。交易安全之保护是善意取得制度的根本目的和基本价值追求，此处的“交易” ...
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以什么身份参加？审判实施中，一些法院在程序上将银行列为第三人，参与房屋买卖合同诉讼，在实体上则直接判决开发商返还银行售房款。对此，我闪认为，开发商与 系争房地产已抵押他人的情况告知当事人而再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同，买受人自知道或者应当知道撤销事由 ...
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销抵押登记，若乙届时不能妥善办理此事，买受人甲有权解除该房屋买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依 不再受交易基础丧失之影响。如果主债务不存在，则违约金条款无效；如果主债务被依法撤销或消灭，则违约金条款也随之消灭。但如果其所保障的有效主债务嗣后向将来（ ...
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