证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 集体土地上的房屋转为国有土地上的 日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 第十八条 权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的 ...
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年 【正文】 一、案例[1] （一）基本案情 2000年4月，甲方与乙方订立《国有土地租赁使用合同》（简称《租赁合同》），约定：甲方同意将750平方米土地租赁 一并转让给乙方。但根据《租赁合同》，乙方的土地使用权是租赁取得，而非通过转让取得。本案没有言明《开发补充协议》与《租赁合同》之间的关系的情况下 ...
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[2]实践中对于林权的登记主要在国有林地使用权和集体林地使用权、林地所有权的登记方面。森林的所有权（含国有土地的所有权、国有林地的所有权）无需登记也具备物权 与林业部门签署协议，约定林权抵押后的林木有优先采伐的权利，受制于采伐限额，也不能保证林权抵押权在合理预期内实现。需要通过贷款收回资金或者通过拍卖 ...
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。法院认为，受益人并非不特定主体，不符合公共利益的属性，判决撤销政府的收回土地使用权决定。在判断受益人时还应当兼顾社会公平，比如政府为了在每个社区建造社区 即非因公共利益的需要。拆迁国有土地上单位、个人房屋的，建设单位应当与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立拆迁补偿协议。当事人自愿拆迁使社会资源达到 ...
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的面积、容积率等；是否取得用地指标。 （3）土地使用证 查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理土地 是工业用地、住宅用地还是商业用地； 土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件； 项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有无 ...
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用地的面积、容积率等；是否取得用地指标。(3) 土地使用证。查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理土地 是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件。项目所在土地是否存在他项限制性权利，如有无 ...
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买房，实际上是买地，这与我国严格限制宅基地流转的政策是相违背的；宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地 相关规定，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，房屋承租人可以申请 ...
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[2]实践中对于林权的登记主要在国有林地使用权和集体林地使用权、林地所有权的登记方面。森林的所有权（含国有土地的所有权、国有林地的所有权）无需登记也具备物权 与林业部门签署协议，约定林权抵押后的林木有优先采伐的权利，受制于采伐限额，也不能保证林权抵押权在合理预期内实现。需要通过贷款收回资金或者通过拍卖 ...
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债务人本身无权决定是否申请和解，取而代之的是其上级政府主管部门；债务人和债权人达成和解协议后，经法院裁定认可，中止破产程序，其后的整顿由债务人的上级主管部门负责 国有企业的破产财产范围，减少政府和政治的干预色彩。 1、国有企业的土地使用权应否列入破产财产？如果是国家有偿出让的，可列入破产财产；如是国家 ...
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债务人本身无权决定是否申请和解，取而代之的是其上级政府主管部门；债务人和债权人达成和解协议后，经法院裁定认可，中止破产程序，其后的整顿由债务人的上级主管部门负责 国有企业的破产财产范围，减少政府和政治的干预色彩。 1、国有企业的土地使用权应否列入破产财产？如果是国家有偿出让的，可列入破产财产；如是国家 ...
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