视为条件不成就。”又如继承法第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道 该房屋买卖无效。”从该条规定可看出，承租人的优先购买权应依诉行使。优先购买权与可撤销合同的撤销权均为形成权，又为依诉方可行使的形成权。二者法律 ...
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在私募股权投资中，对投资人投资收益以及投资人顺利退出影响重大的投资人权利包括优先分红权、优先购买权、优先认股权、保护性条款、反稀释、清算优先权、领售权、 》未明确要求召开股东大会、股东大会作出定向增发决议之前或之时须取得各股东放弃优先认购权的书面文件（该案判决书未说明该公司《章程》是否有以上两类规定， ...
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我国《物权法》就不动产抵押权与动产抵押权分别采用形式主义（登记设立）与意思主义（合同设立）两种不同的物权变动模式。据此，依登记设立的不动产抵押权当然具有对抗 连同租赁权负担一并进行，同时，承租人对抵押物（租赁物）享有同等条件下的优先购买权。 五、共同抵押的效力 同一债务为多个抵押权所担保时，称为共同 ...
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转让行为不发生法律效力。四、股权转让应注意的问题1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第54 的权利和合法权益。”因此，本文认为，为了保护国家和当事人的合法权益，股权转让合同的双方当事人应当向公证机构申请办理公证。办理公证时，股权转让方和受让方应当 ...
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，对股权转让的若干法律问题作一探讨，并就执行程序中优先购买权的行使、股权转让是否收缴营业税、股权转让合同公证作了初步研究，对公证实务可能有益。关键词：股权,转让 是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让；受赠人放弃股权 ...
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对股权转让的若干法律问题作一探讨，并就执行程序中优先购买权的行使、股权转让是否收缴营业税、股权转让合同公证作了初步研究，对公证实务可能有益。 关键词：股权,转让 是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让；受赠人放弃股权 ...
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进行特定民事活动而应承担的法定义务，确实不愿签订强制保险合同，当事人可以放弃参与特定的民事活动，如放弃机动车的使用或不乘坐火车。但也应当指出，火车票价中 房东的意志的情况下。房东被法律强迫订立买卖合同，不管其是否愿意。[24] 强制缔约说无非想表达这样的观点优先购买权是可以借助强制缔约的方式实现的，但 ...
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出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（ 所有权转移。 １４９．债务人为了逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张该财产转移或者 ...
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，以报价最高者为买受人。这时，承租人同等条件下的优先购买权又如何实现？ 四是破产程序对合同解除通知期限的特殊性。破产案件的审理是以法院受理申请人的破产 报价优先购买的权利。如果原承租人对最高报价不能接受，应当视为放弃同等条件下的优先购买权。而福利分房时代的职务、工龄、家庭人口、是否本单位职工等身份因素 ...
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进行特定民事活动而应承担的法定义务，确实不愿签订强制保险合同，当事人可以放弃参与特定的民事活动，如放弃机动车的使用或不乘坐火车。但也应当指出，火车票价中 房东的意志的情况下。房东被法律强迫订立买卖合同，不管其是否愿意。[24] 强制缔约说无非想表达这样的观点优先购买权是可以借助强制缔约的方式实现的，但 ...
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