附加 地方教育附加 防洪保安费（按营业收入） 土地增值税 印花税 个人所得税 分税种计征 转让住房 普通住房 5年以下 （转让收入-购入价）×5％ 7％，5％，1％ 3 号文件的规定，南宁市内享受优惠政策的住房（以下简称普通住房）应同时满足以下条件：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑 ...
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、农民住宅或小产权房。进一步表明在我国小产权房属于违法建筑，其开发、建设为现有法律所不容。 正是因为小产权房的违法性，本文以为购买小产权房会 家庭的需求。因此应修改相关法律法规，扩大保障性住房的覆盖面，将城市中的普通工薪阶层纳入覆盖范围。 4﹑修订《土地管理法》，保障农民利益 根据现行《土地管理法》 ...
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第六章的标题是业主的建筑物区分所有权。 [3]第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 就已经收房入住，从交房入住到办理产权登记往往需要一年左右的时间。在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在此期间， ...
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在面积计算上产生争议。按照天津市相关规定新建楼房供热建筑面积以住宅设计图纸为依据计算。而房屋设计图纸是普通百姓无从得到的。依据产权证书上所附的竣工图，因无 责任人。 供热设施设计上的不合理也常常导致供热方与用热方产生矛盾。我市大部分住宅的供热系统为串联结构，供热期内住户若因搬迁等原因申请停热，根本无法 ...
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其实也就相当于将本应从重处罚或数罪并罚的牵连犯只作为吸收犯而以普通犯罪予以处罚，仍然违背了刑法罪刑相适应原则，均是不可取的。因此，对于 唯一手段，这种手段具有必然性，除非翻墙入室，否则无法达到剥夺被害人生命的目的。因此，非法侵入住宅的行为已经自然地内化为故意杀人行为的一部分而被吸收，非法侵入住宅的行为 ...
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人民法院申请强制执行。执行中，法院查明，徐某系农民，在城镇居住，家里除一些普通的生活用品和电器外，无其他贵重财产，经向银行查询，也无存款可供 也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。就宅基地上的房屋不动产而言，宅基地的使用权与房屋的所有权实际形成了 ...
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解释了这种选择的原因，他认为在大陆法那里，法典对于习惯有至上的权威；普通法则立足于习惯的形式化，这种制度下，先例甚至优先于成文法。中国则正因其 被告（B, 1953-12）[52]。 当然，子女对年老父母的赡养义务不只是关联于家庭住宅的继承权，也直接关系到生存问题。比如，1989年，一位81岁的老太太 ...
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第六章的标题是业主的建筑物区分所有权。[3]第70 条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 就已经收房入住，从交房入住到办理产权登记往往需要一年左右的时间。在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在此期间， ...
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、共同成分和业主法人组织三个部分构成的集合体，缺少任何部分均不构成共有房地产。[19]他们通常称业主法人组织为Homeowners Association(HOA,亦可称为住宅所有权人协会)，这在美国已是家喻户晓。开发商在向第一个购房人交付房屋以前，要委托律师草拟一份业主法人组织的章程，经政府主管 ...
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来说，崂山区、城阳区等新兴城区的小产权房也是随处可见。由此可见小产权房对于普通消费者的吸引力之大。目前呈现星火燎原之势的小产权房，其迅猛发展的背后却 产权房开发主体存在违法的嫌疑。 2、国家禁止城镇居民购买在集体土地建设的住宅。对于禁止城镇居民购买农村房屋的规定，目前只见于国务院和国土资源部等行政部门 ...
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