装修，租期为20年。2008年，AA地产以国际知名连锁酒店承租，确保20年高额稳定回报对外进行售后包租的商业运作，大肆进行商业宣传。截止到2008年下半年，近 ：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《物权法》第一百九十条规定：订立抵押前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受抵押权的影响 ...
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首先要弄清所购房产的性质，根据不同房产的性质来确定索赔依据和索赔数额，避免因高额索赔而增加诉讼成本。 第二，出卖人欺诈和恶意违约必须属于《解释》规定的适用惩罚性 的情形。在此我们也应当注意，并不是只要出卖人在与买受订立买卖合同时将该房屋抵押给他人，买受人就可以向出卖人主张惩罚性赔偿。从现有法律特别是 ...
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的售楼小姐。她们因经济利益的驱动，在售楼时为了促使购房者尽快签订合同，以拿到高额的售房提成，对楼房本来没有的配套设施却口头承诺，信口开河。例如：楼房 齐土地出让金，导致开发项目的大产权办理不下来；开发商为了筹措资金，将开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在未还清银行贷款之前，开发商的大产权证押在银行，不 ...
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元甚至十几万 元；三是借贷利息升高，还存在一些债务人以高额利息为诱饵，欺诈债权人签定借款合同，自合同成立时债务人就预谋不返还借款。债务人一方面是违约行为，另一 。 ４、在借贷的担保方式上一般都约定不明 确。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款来处理，但借贷的 ...
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千元甚至十几万元；三是借贷利息升高，还存在一些债务人以高额利息为诱饵，欺诈债权人签定借款合同，自合同成立时债务人就预谋不返还借款。债务人一方面是违约行为，另一方面涉嫌 ４、在借贷的担保方式上一般都约定不明确。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款来处理，但借贷的 ...
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学者称之为一种混血证券（hybrid Securities ）。1此外，可转换公司债券的发行合同中还往往约定了有关可转换公司债券赎回、回售等内容，这些也是 对诉讼费用进行垫付是不公平的，如此规定则可能使债券持有人因担心承担高额的诉讼费用，而放弃派生诉讼。因此笔者认为，应有真正的直接受益人——公司进行 ...
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地酝酿破产，一面又紧锣密鼓地投资兴办新厂的情况;有的企业利用破产清算中获取的高额优先受偿费(包括职工安置费)重新组合，入股联营建立起新的企业;一些部门从地方 银行和外地债权人的利益，对债权的赔偿要求设置重重障碍，不承认债权人的抵押贷款合同，担保合同，在破产企业资产评估时，对一些地产或财产不作价，不纳入 ...
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，特别是通过英国《1925年财产法》激进的变革的后，已开始向大陆法的抵押制度靠拢。 二、让与担保立法的争议 在我国《物权法》制定过程中，专家学者 库存商品进行担保融资而濒临倒闭的边缘？又有多少商家因为设定和实行程序上的高额交易成本而对典型担保物权望而却步？如此现象，比比皆是而不胜枚举。如果能够采取让与 ...
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住房抵押贷款，那么证券化人也可以免于保留风险。 （3）金融功能异化的表现在很大程度上与高管薪酬和公司治理有直接关系。因此，这方面也 举报人办公室，专司保护举报人职责；②给提供金融违法行为信息、协助监管部门调查的举报人高额经济奖励，具体比例为金融监管机构对违法者100万元以上罚款的10%-30%，举报人 ...
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钱，它们设计的金融衍生产品可以在二级市场交易，保险公司、对冲基金也可以得到高额回报。但房地产市场垮了，价格猛跌，居民还不起贷款，房贷公司通过投资 来国际金融市场最重要的金融创新之一，已经成为全球主要金融市场和金融机构的重要业务和主要收入来源，它的过度膨胀正是次贷危机的主要原因之一。次级抵押贷款的证券化 ...
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