的贷款对促进地方经济发展起到了很好的作用，但是其中一些问题也不容忽视，最近这种借贷形式引起的纠纷越来越多，出借方一不小心，就会出差错，弄得血本无归。以下四个方面最容易出现问题。 一是大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。从2005年 ...
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证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在： 依据上述证据规则法理，出借人基于民间借贷法律关系要求借款人按照借条、收据、欠条等债权凭证载明本金数额归还借款的 借款人以逾期利息的形式赔偿其资金损失。而依据《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。 (2) ...
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人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定 或者已经生效的判决认定构成犯罪为由,主张不承担民事责任的,人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度,依法确定担保人的民事责任。 第十四 ...
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融资功能转变即关注其效益价值。融资渠道的拓展对中小企业和民间借贷来讲可谓受益匪浅。中小企业在传统担保模式下，其有形资产较少且多被银行等金融机构 司法解释无疑为普通债权质权的实现提供了依据。[ 详见最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干问题》第 21 条，《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干 ...
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借款人的配偶申请，人民法院可以追加配偶为第三人参加 （二）涉及共同借款人的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当向原告释明是否追加其他借款人为 ，可以准许。 （三）当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合作为担保的,人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起诉讼， ...
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低，但由于内外部考核因素所致，银行只愿意贷款给实力强，资产雄厚，有还款担保能力的国有大型或者特大型企业，或者有政府背景的优质企业，大多数民营中小企业望眼欲穿，但 不认识人的高利率民间借贷。明知银行贷款不可贷却眼巴巴期待，明知高利贷是火坑却硬要跳进去借钱，明知发行企业债券需要大量的资产投资担保却硬要做， ...
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； 4、即使是担保也要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先， 十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...
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的判断还要结合相关情形，主要包括：借据记载的借款数额包含利息的做法是否是当地民间借贷市场普遍采取的一个不成文的习惯，类似于日常生活经验法则；债权人能否合理 。（3）这里的企业之间借款合同，不包括非法集资等非法金融业务活动。一些担保、投资、咨询等机构涉足资金拆借活动，如果构成从事非法金融业务活动的，适用 ...
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多次出现经济过热但尚未发生全国性金融危机，原因在于：第一，银行体系存在隐性政府担保；第二，金融市场基本上是垄断的，没有自由竞争，适度竞争状态也未达到。政府 自由放贷权）。只要双方意思表达真实，并无欺诈或胁迫等情形发生，应属于合法的民间借贷。向多人借贷即为集资，自然人或法人能否合法地向众多当事人借贷而不 ...
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该借款合同就开始发生法律效力。最高人民法院于2015年通过的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中，第九条明确规定了五种可以视为 中，为了避免此类情况的发生，贷款人在支付借款时通常会要求借款人提供担保，或者签订担保合同约定担保人。担保人需要在约定的限度内承担还款责任，对贷款人来说 ...
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