居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份、不 差异就可以了，泾渭分明似的立法有此必要吗？在全民社会保障没有建立起来的情况下，宅基地上房屋的个性无非就是对于农民基本生存权的保障性。只要能够坚持这种保障 ...
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向新罗公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10 、合同可变更、可撤销、合同无效。其中，有效合同属于“依法成立”，从而具有法律约束力没有任何问题。可变更、可撤销合同在当事人行使变更权和撤销权前属于有效合同， ...
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缺陷 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第7 条的规定: 在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据 得更加明确和可操作性，但是依然存在着对于家庭劳动价值认定不足、未取得房产证的按揭房屋分割等一系列问题。本文限于篇幅只是选择了三个不同问题作为研究对象 ...
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子女关系的出生医学证明、对方与他人在特定时段同居、男女双方在特定时间有或没有同居生活等证据。对于是否构成必要证据人民法院应结合个案案情慎重把握。亲子关系确认之 进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻 ...
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子女关系的出生医学证明、对方与他人在特定时段同居、男女双方在特定时间有或没有同居生活等证据。对于是否构成必要证据人民法院应结合个案案情慎重把握。亲子关系确认之 进行分割。经济适用房、两限房由一方在婚前申请，以个人财产支付房屋价款，婚后取得房产证的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻 ...
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偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人的房产证以防止借款人变卖房产，但因为房产证可以挂失补办，这也不可取。现实中还存在借贷双方同时 视为借款期内没有利息；（2）借贷双方有一方不是自然人的借贷，如果未约定利息，法院可以结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易 ...
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需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证啦。特别提醒地是，现在购买房子 写清楚具体情况以及双方约定，可以避免后期麻烦。5.对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
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买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新的房产证啦。2购买二手房注意事项1、 具体情况以及双方约定，可以避免后期麻烦。5、对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 ...
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明源化工(泰州)有限公司借顾漱清人民币做流动资金。兹本人愿意以房产证做担保。其名下位于无锡市房屋于2005年5月11日设定了20万元的抵押权，权利人系 当前我国实施的商品房预售制度，无锡市商品房预购者以按揭贷款方式购房的占商品房交易总量的60%-70%，产监处自2007年物权法实施以来，每年均办理数万 ...
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便利为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋等物品的，以受贿论处，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。4.国家工作人员收受 ，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ...
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