施工合同，承包人在材料供应商处定作的专供讼争工程的建筑材料则面临退货、承担违约金的后果，中途退场对承包人的经营损失很大。对发包人而言，解除合同后， 同类贷款利率计息。 第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间： （一） 建设工程已实际交付的，为 ...
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得不到法院的支持而多花费了诉讼费用。对于违约金的正确做法应该是这样的：一、合同必须约定违约责任，如果没有约定违约责任，则不能要求对方承担，只能要求对方 又约定，每年三月前应付清上年货款，逾期支付10%的违约金。这就是一个典型的自相矛盾的现象，买货方可以在货到三个月内付款，也可以在每年三月份之前结清上年 ...
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的从权利主要有担保物权、保证债权、定金债权、优先权、形成权、利息债权、违约金债权和损害赔偿请求权等七种”[3]，而作为合同效力表现的抗辩权和基于合同之 可以将债权全部或者部分转让给第三人。因此，只要销售商与买方在买卖合同中没有约定交易债权不得转让的条款，销售商可自由转让债权，其转让行为受法律保护。从 ...
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十八条规定，欠付工程价款利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，以交付之日为应付工程价款之 工程之日开始起算。 四、因竣工日期的确定，对承包人是否构成逾期竣工违约或支付逾期竣工违约金数额的确定存在影响 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 ...
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我国《合同法》继受了《公约》的规定。《合同法》第145条规定：“当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要 毁损灭失，此时，买受人既要负担标的物毁损灭失的风险，也要承担支付违约金或继续履行等违约责任。 [61] 余延满：《货物所有权的移转与风险负担的比较法 ...
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每次付款是什么时间？这与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 ３、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里 、违约责任是否约定？违约金的数额是否约定清楚？ ８、房地产买卖合同何时生效？（这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的） １）如果交易双方没有特别约定 ...
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甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。 9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工 在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 第十一条附则 12.1本 ...
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承担违约责任。商品房买卖惩罚性赔偿取消后，合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有三种，一是逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行 存在遗漏购房者权益的情况。广大购房人在签订合同前必须仔细查看相关条款的表述和约定，斟酌相关的法律风险后再慎重作出购房决定。 另外要注意，最高人民法院在此 ...
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的利益类型。 综上，就违约损失赔偿的范围，一般建议在合同中作出明确约定；即便没有约定，也可以要求违约方按照完全赔偿原则赔偿全部损失。 二、损失赔偿确认规则 （包括按揭服务费）划入某汽车销售公司指定的银行账户，用以归还之前的垫付款。如因李某某逾期还款而导致某汽车销售公司向银行代偿，则李某某应立即归还代偿 ...
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、158条规定了买方对货物的数量和质量异议方式。作为送货人，送货单上最好约定数量和质量的异议期限和异议方式，以免买方借口数量不足或质量缺陷为由拒付货款， 方法等内容。如果约定了付款时间及逾期付款的违约责任（比如每天按逾付款金额的2‰计算），买方没有按时付款的，卖方就可以主张迟延付款的违约金。这样，买方 ...
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