5月4日，重庆市第一中级人民法院进行了一审宣判，重庆庆隆屋业和重庆众诚物业等八家公司的实际持有人彭治民被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产 8日又依法解除了重庆国地资产经营管理有限公司托管重庆庆隆屋业、重庆众诚物业等8家公司经营权及股权，从而这些公司的原有管理团队重新掌握了公司的运营权。 ...
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到这个问题的重要性，应该及时采取措施保障自身的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在 相当的行政处罚权的话，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信 ...
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，乙方则有权单方解除合同，且甲方应退还全部已收款项并向乙方支付该物业成交价的10%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括乙方支付的中介服务费 . 3%向甲方支付违约金；乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合同 ...
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萌生了想找一个相对轻松的工作。2008年3月，通过公开招聘，小朱进入一家物业公司任职厨师长，月工资5000元。但后来，换了总经理，新任总经理想将厨师长 了开除决定。小朱立即向仲裁委变更了原要求撤销调岗通知的仲裁请求，要求裁决物业公司制度解除劳动合同的经济补偿金。仲裁委审理后认为，小朱收到调岗通知后未去 ...
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高，而车价却是越来越便宜，随之而来的车位之争愈演愈烈。开发商、小区业主和物业管理公司各执一词，各方人士也是众说纷纭，莫衷一是。其围绕的问题无非是这停车位到底 、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 另外，从目前的司法实践来看，对于地下停车位的产权 ...
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。立法者虽考虑我国商品房交易习惯上称所有权人为业主，并有国务院此前已颁布的《物业管理条例》与《房地产统计指标解释》（试行）等两部行政法规规定，业主为 注[63]，第27页。 [17]王泽鉴著，同注[11]，第263页。 [18]《物业管理条例》第12条第1款规定：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也 ...
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垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人 管理人的角色。区分所有人可以设管理人，管理人可以是自然人，也可以是法人。物业单位接受委托，就要行使管理权。 【作者简介】 杨立新，中国人民大学法学院教授 ...
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权是通过区分所有权人组成区分所有权人大会、制定管理规约、选举管理委员会、委托物业管理企业对建筑物进行管理等形式予以行使的。 2、成员权的行使方式及 ，（哲学社会科学版）2001，（4） [3]王青兰 《建筑物区分所有权制度与物业管理》 住宅科技，2000，（7） [4] 梁慧星。《中国物权法草案建议稿 ...
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及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、 应的义务，根据权利义务相对应原则，他们的权利也应当得到维护，因此物业使用人也是利害关系人，对于住改商享有同意权，应当征得他们的同意 ...
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确定物业服务收费标准。 配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章 经济适用住房的租赁管理 第三十五条（权利限制） 承租人不得将 合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条（维修资金和物业服务费） 经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三十 ...
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