负有特别的提示义务。在此之所以强调是一种特别提示义务，是因为订立一般合同条款也需尽到一般提示义务，这是基于诚实信用原则所要求的。此处 备案：(一)房屋买卖租赁及其居间委托合同；(二)物业管理住宅装修装饰合同；(三)旅游合同；(四)供用电水热气合同；(五)有线电视邮政电信合同；(六)消费贷款人身财产保险 ...
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修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 (5) 出卖人交付使用 ，自合同订立之日起９０日。 （8）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于 ...
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范围和规模标准规定，并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》（渝建发[2009]42号）、《重庆市工程建设项目招标范围及规模标准 合同各方共同选定的第三方进行审核，否则一方可要求重新审核。实践中，如果合同一方单方委托第三方审核，但是另一方有以下行为的，可以认定为共同选定：明确 ...
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时限。 通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所 住宅实行住房质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》以及双方签订的《上海市商品房预售合同》的约定，住宅质量保修期开始于“房屋交付之日”。第六条甚至明确：“住 ...
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上述法律的规定，如果规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益，劳动者可以解除劳动合同（此种情况下用人单位需要给劳动者经济补偿）；如果规章制度合法有效，劳动者违反的， 记录备案，并可由工作场所内的物业管理等人员见证。 （3）召开职工大会公示，并以适当方式保留证据。 （4）委托工会公示，并保留证据。 ...
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拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易仲裁、海事仲裁等。 仲裁法生效后，除劳动仲裁一枝独秀 仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利、著作权等领域实施行政裁决先行制度 ...
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、在影响上都让人瞠目结舌。如1996年河南省读来读去读书社、河南省隆丰物业管理有限公司拆借资金用于期货交易，集中大量资金，采用分仓、超量持仓、对 强制客户按照自己的一直进行交易，且情节严重的；期货交易所会员或客户超越自身经营范围或实际要求，控制大量交易所指定仓库标准仓单，企图或实际严重影响期货市场价格 ...
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经历了几个发展阶段的说法有一定代表性：1990年—1993年由起草、审查、修改合同、提供咨询发展到参与调解、仲裁；1994年—1996年逐渐进入企业改制、涉外见证、 。而今，从销售到项目的前期运作，由为集团服务到为普通百姓服务以及介入物业管理方面的纠纷等等，从沿海到内陆，律师在这一领域的业务得到长足的 ...
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销售管理办法》第34条规定，即房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记 分界隔离设施该法定条件在《合肥市物业管理条例》(2006年3月1日实施)第49条中有规定：入住条件由建设单位与业主在合同中约定，但必须达到水、 ...
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年1月18日的一份中央文件，这份文件提出了对城市私房进行社会主义改造，“由国家经营租赁”，即“由国家进行统一租赁、统一分配使用和修缮维护”。 二、新政代经租房处理 专项储存。 （7）区房地局私房落政办在签约次月撤消落政代经，并督促物业管理单位结算落政代经期间租金和有关费用。 （8）区房地局私房落政办在 ...
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