并没有一个平方的产权属于业主委员会。 业主委员会没有自己的独立财产就无法对外独立承担责任，也就不具备成为民事主体的物质基础。 2、业主委员会没有自己独立的意思 授权。否则，不用承担诉讼结果的业主委员会的滥诉行为会给全体业主造成远比物业公司更大的伤害。 综上，业主委员会虽不具备民事主体资格，但具备限制 ...
//www.110.com/ziliao/article-248585.html -了解详情
给业主大会、业主委员会的权利就是两点，一是对侵害业主共同权益的行为，对物业管理机构等违反合同发生的争议；二是业主会议经三分之二以上业主同意，可以 第四，建设部门规定的车位比例，是开发商必须做到的，建设不足，开发商应当承担责任。除此之外开发商还要建设车位，其所有权的问题应看其是否建设在区分所有建筑物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
大主要内容之一，[1]贯穿于《物权法》第六章建筑物区分所有权，并成为《物业管理条例》制定和修改的指导性原则，举凡业主大会、业主委员会的组建与运作 产权和经济利益相同的业主意见，表决通过后以合同形式分楼宇所有权分别委托一个经营管理公司实施统一的专业化经营管理服务。业主委员会可以通过招标或其他方式选聘经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-236734.html -了解详情
非常明确，并无变化，只是增加了街道办事处、乡镇人民政府以供选择。既然《物业管理条例》对设立业主大会和选举业主委员会给予指导的政府部门一直都明确规定有物业 体现立法语言的庄严性，本条可以修改为国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人以其所有的不动产或者动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-230725.html -了解详情
同时, 《物业管理条例》第17条第1款规定:管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等 ,并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。很明显将业主的专有部分的经营方式授权业主委员会根据多数业主意见作出决定,这一规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-190587.html -了解详情
雇佣人究为谁之利益在执行职务。（王泽鉴《雇用人无过失侵权责任的建立》）该案中案发时是物业公司监督和控制王亮的行为，且王亮是为物业公司的利益 采分层负责制度。德国最高法院判决（BGHZ4，1）认为企业所有人对整个企业设有适当之管理与组织者，若能证明其对高级干部之选任监督以尽相当注意即可免责。至于高级干部 ...
//www.110.com/ziliao/article-175957.html -了解详情
和议事规则，并要做好证据材料的留存；律师在项目竣工验收阶段，就有些法律责任问题与程序问题提出意见；律师因项目停建缓建、施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减 协助制作《入住手册》、《业主临时公约》、《前期物业管理协议》，为订立有关合约提供律师见证；律师协助公司办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-171906.html -了解详情
社区民主的精神落实到位。目前关于社区民主的制度还是比较多的。《物权法》、《物业管理条例》等法律法规都有比较明确的规定。问题的关键就在于制度在执行中 休戚相关的共同体。 总而言之，让绝大多数的居民享受到社区民主的阳光，是政府义不容辞的责任，也是社区的真正福祉所在。要让社区民主，居民说了算变为现实。而在这 ...
//www.110.com/ziliao/article-146479.html -了解详情
月前，以书面形式告知本区域全体业主。以2008年11月28日表决通过的《广东省物业管理条例》为例，新条例规定，小区内的车位、车库，建设单位应当首先出租给 不尽健全的今天，我们都有为完善法制作贡献的义务，都有为普及法制而努力的责任。同时，我们也必须提醒广大业主在购买或承租规划用于停放汽车的地上车位和地下 ...
//www.110.com/ziliao/article-133597.html -了解详情
雇佣人究为谁之利益在执行职务。（王泽鉴《雇用人无过失侵权责任的建立》）该案中案发时是物业公司监督和控制王亮的行为，且王亮是为物业公司的利益 采分层负责制度。德国最高法院判决（BGHZ4，1）认为企业所有人对整个企业设有适当之管理与组织者，若能证明其对高级干部之选任监督以尽相当注意即可免责。至于高级干部 ...
//www.110.com/ziliao/article-9989.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务