在中央政府的默许下萌生，地方政府在初期享有了相当自由的监督管理权的话，那么现在，中央政府设立统一规则、变革国家控制企业方式、推动股票市场发展的的同时，也 易事。”[41]也就是说，如果市场上出现为数众多的突破规则的现象，那么立法者考虑就不能仅仅是加大惩处的问题，还应当考虑规则本身的问题，诸如规则所规定 ...
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，在签订商品房预售合同时，房屋还没盖起来，不可能产生所有权，就不能办理产权过户登记。这样一来，由于信息的不对称，开发商很容易一房多卖，生活中确实 司法性。本来登记机关应该是一个服务机关，登记是一个服务行为，一个证明行为，现在却成了登记机关利用行政权力牟取利益的渠道。因此，中国物权法一方面应当确定统一的 ...
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须要注意这些：1.签约时双方需在场签约不仅仅指签订购房合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面操作，一方面比如夫妻名义申请房贷时 充分虽然夫妻共同买房时需要提供的证件非常多，但若想成功办理，那绝对一个都不能少；办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地 ...
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或有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产。11、现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主，如果在签约后“一房 。最高人民法院《司法解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
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浪费大量的人力和财政资源，更甚至无法还原土地的原貌和原有使用价值，得不偿失。而且现在多数小产权房都是成片开发，涉及面积广，涉及人数也多，不宜强行处理。 我们解决小产权房问题带来了新的思路。 首先，处理小产权房问题应该循序渐进，不能急于求成。小产权房形成的根本原因是我国的城乡二元土地所有制度及相应的城乡 ...
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黄伯禄神父描述的上述做法，实际上早在他写作此文的一百多年前便已出现在江南地区。前述提及的席又梁的那份找根加叹契约，便系在乾隆二十八年将其房屋和园地 家默默地相互推来挤去的事态，而把社会秩序的形成视为一个相互调整的问题。当然，不能否定欲的存在，但是欲的膨胀如果超过一定限度，必然要引起受压的他人坚决反击。 ...
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的附属物）转让于华夏证券。１９９８年１２月，华夏证券办理了上述土地使用权的过户手续，使用权人为华夏证券海口营业部投资成立的华辰公司。１９９９年５月２５日 二建公司不服一审判决，上诉至海南省高级人民法院，省高院认为十二建公司的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定兴宝公司尚欠十二建公司工程款的数额有误 ...
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第三人，且在合同约定期限内出卖人可以将该房屋交付给买受人并能办理出房屋过户手续的，那么买受人就无权要求解除合同。2、出卖人将同一房屋出售给 订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。通过向银行按揭贷款的方式购买商品房是现在大多数买受人的首选，买受人 ...
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规定，应当以双方离婚为条件。 现在男方为了娶到女方，给女方的彩礼数额越来越大，比如以女方名义买房、买车，但一旦不能步入婚姻殿堂或离婚，极易 份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，最好协商分配，并共同到登记机关办理变更过户手续。如果协商不成或者按市价分配有困难的，可以通过法院诉讼解决，法院可以根据 ...
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。在未获追认而又符合表见代理规定时，若通知事由事实上存在，则构成表见代理，通知行为对股东和董事会有效；反之，若通知事由纯系虚构，则不能成立表见代理 列出本次股东大会讨论的事项，并将董事会提出的所有提案的内容充分披露。退步之处表现在，《意见》对会议通知中必须具备的一些共性规则（如会议的日期、地点、时间和 ...
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