，审查原单位所有权保留的效力。?⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。? ? 二、?核实房屋状况? 由于信息不对称及经验不足，买方有时在各方 可约定由违约方承担。??? 总之，在二手房交易中坚持上述原则，严格审核确认交易人、交易房屋、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险， ...
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8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有 ...
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案例1号）上海市第二中级人民法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常 因此，金轩大邸公司应当承担相应的违约责任。14．在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就其违约行为给对方造成 ...
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托管人托管。若私募基金没有托管，请补充提交所有投资者签署的无托管确认书（“无托管确认书”中说明“本基金无托管”），或在“管理人认为需要说明的其他问题”里 未认真核实申请机构从业人员、资本金、住所、设施等情况，未有效确认机构实缴资金信息，不能确认有足够资本金保证机构有效运转。三是风险管理和内部控制制度与 ...
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的合同关系。在施工合同关系的基础上，被告已经大部分履行。 之后经过双方核算，确认截止（2013年）5月19日合计余额161986元，在加上质保金100000元。（ 日，被告本人又亲自签字，以还款协议的形式再次确认。 该数据经过双方核算确认，又以协议的形式确认固定，充分说明，双方对此是没有异议的。现在， ...
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拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的，应得到法院的同意。7、确认拍卖结案对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通 ...
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(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12) ...
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购房协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤 也可约定由违约方承担。综上，在二手房交易中坚持上述原则，严格审核确认交易人、交易房屋、交易程序和违约责任，将大大降低买卖双方的交易风险，促进二手 ...
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单据与待验收质押货物之间是否相符，并就同一规格、型号的货物的前后价格进行比较确认； （2-2）进行质押货物数量复核和质量检验，对验收后数量相符、质量合格 办理相关入库手续。 （2-3）质押货物验收完毕，监管公司出具质押货物《监管入库确认书》。 （3）严格控制质押货物出库手续； （4）充分注意货物因时间 ...
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发票； （二）卖方符合免交差价收益条件的，应当提交市住房保障办公室出具的《确认书》。 第九条 符合上市条件的经济适用住房的转让，契税、营业税、所得税等 执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖过户《确认书》时应提供二居证明，否则不能办理买卖过户，但有法院判决书和强制 ...
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