的认定应以登记为准。我们倾向于第一种意见。在司法实践中，双方离婚，往往约定将房屋归属于负责抚养子女的一方，为防止对方再婚，通常不变更房屋的 第67辑），人民法院出版社2017年版 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请执行人执行异议之诉纠纷案 ...
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债务分割等问题不能达成一致，离婚后孩子抚养权该归谁，抚养费应支付多少，夫妻财产债务又该如何分割呢？（一）抚养权归属就抚养权归属问题需要考虑因素较多， 应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等。婚前一方承租，婚后共同购买的房产，即使登记在一人名下，也应认定为是夫妻共同财产。婚后父母为双方购置房屋出资的，该 ...
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李某的父母出资30万元购买一套住房，产权在丈夫李某的名下。离婚时他们对该套房屋的归属发生争议，丈夫李某认为，在他名下的房屋是由他父母出资购买的，应归他所有。而王小姐认为他说的没有道理，应该对该房产进行平均分割。【分析】子女结婚，双方父母为其买房提供资助，这是目前各地都普遍存在的一种 ...
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夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付名下，涉及房屋物权的归属，各地法院处理的方式不尽相同。一般认为，离婚分割财产时将按揭房屋判归支付首付款并在婚后 房产登记在首付款支付名下、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付款及 ...
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应当采用书面形式。夫妻双方可以约定该房产一人一半，并签订书面协议，无论公正与否，都是合法有效的。 4、没有取得房产证的房屋，离婚时能分割吗？房子没有房产证，即 判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。 5、配偶在外欠的钱，另外一方有偿还的义务吗？婚姻法第十九条第三款 ：夫妻对婚姻 ...
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。例如，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的 ，我国《物权法》第28条是立法者为了更好地明确物的归属，维护权利人的物权作出的法律政策上的选择，该条并不意味着法律文书就具有了公示物权变动的 ...
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问题的总结，提醒购房者在购买四合院时应注意以下几方面问题：一、产权归属及权利瑕疵问题因受"文革"等政治因素影响，不少四合院在产权方面存在一定历史遗留问题。 产权的四合院在95％以上，占绝大多数。但根据有关法律，出售房产的前提条件是对标的房屋拥有所有权且产权清晰，不存在被抵押等权利瑕疵问题。因此，建议 ...
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而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形 ...
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的一种处置，依然属于夫妻一个个人财产，离婚时房屋归属个人。但是，由于翻建、扩建后房子的价值可能会高出很多，此时将房产归于一人，对另外一方可能就不太 分割时，按照夫妻共同财产进行分割。婚前一方房屋，婚后翻建、扩建的房子，离婚如何分割并不是像大家想象的那么难。不过，如何确定增值部分却是一个难题，扩建部分是 ...
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如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码;二、双方当事人同意登记离婚的真实意思表示;三、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式及期限;四、共同 男方所有。男方应于本协议生效后十五个工作日内将女方分得的份额过户到女方名下。 2、房产的处置 位于x市x区x小区x号楼x单元x室，房屋 ...
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