继续履行，故对原告刘某要求被告王某继续履行合同，办理房屋过户及解除抵押，第三人邮储银行协助解除抵押手续的诉讼请求，予以支持。因被告王某在 三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行涉案房屋的按揭贷款; 二、被告王某继续履行《北京市房屋买卖合同》约定的合同义务，配合原告办理房屋的解除抵押及所有权过户 ...
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无保管人有权使用货币的规定。其次,根据《合同法》第372条的规定,保管人不得使用或许可第三人使用保管物,除非当事人另有约定。而且,货币属于消费物 替代物返还义务。换言之,如当事人无明文约定,则保管人必须依一般保管对保管人的要求履行其货币保管义务和返还义务。3.货币保管合同可能构成消费保管合同德国及日本 ...
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（行驶证、驾驶证等）。6、提交肇事车辆、受损车辆购买当年第三者强制责任险的证明。三、证明双方当事人民事法律关系成立的证据1、提供交警部门出具的道路交通事故损害赔偿调解 投诉、退货和索偿的证据；5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。 四、当事人诉讼请求的 ...
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的授权，或书面合同订立后，一方当事人在合同履行中指示相对方向第三人履行合同或指示第三人向相对方履行，相对方对此未保留相应证据。前述情况下， 违约金。 2、坚持诚实信用原则和公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题 ...
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买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。实践中,可能出现第三人向买受人主张权利的情形,大概有四种:其一,出卖他人之物；其二,部分共有人未经其他 的除外”情形[3],似显过于牵强。第三,从对合同关系的影响角度看,无权处分与有权处分最有意义的区别是前者可能导致合同不能履行的风险高于后者。在这一问题 ...
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)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录； (三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况； (四)建筑区划内规划用于停放汽车 祖父母、孙子女、外孙子女； (三)出租人履行告知义务后，承租人在十五日内未明确表示愿意购买的； (四)购买房屋的第三人出于善意并已办理登记手续的 ...
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义务”理论，主张民事义务包含“不真正义务”，如投保人之“告知义务”、“通知义务”；合同解除权人对已受领给付物之“保管义务”，学界称为“强度较弱”之义务。[8]而笔者认为此说 二卖）还是非故意（如救助行为），自己原因还是第三人原因（如第三人全责之车祸），不履行意生债务，债务人均发生违约债务，不发生责任。 ...
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后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据(普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件) 1、房地产买卖合同; 2、房地产销售许可证 投诉、退货和索偿的证据; 5、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。 四、当事人诉讼请求 ...
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,民事责任制度的功能将严重受损。担保制度虽可不受或少受债务人财产状况的影响，但担保需与第三人履行特殊的法律手续，有时还受到保证人、抵押人 破产案件后，债务人对部分债权人的清偿无效，但是债务人正常生产经营所必需的除外。”第37条规定：“清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请人民法院裁定后 ...
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的同意；被保险人撤销同意的，保险合同的权利义务终止。 二、如实告知义务 第五条【被保险人的告知义务】 投保人和被保险人为不同主体，保险人就被保险人的有关 十四条【人身保险费可由第三人代交】被保险人、受益人或者被保险人同意的其他人代为支付保险费后，主张投保人对应的交费义务已经履行的，人民法院应予支持，但 ...
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