双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。但双方合同签订后不久，市政府下发文件，要求含A砖瓦厂在内的一批粘土砖瓦窑厂。据此， 轮窑无法正常进行生产，事实上造成了龙某租赁轮窑生产粘土砖的合同目的根本不能实现，继续履行合同无疑将会给其造成极大损失。根据最高人民法院《关于适用中华 ...
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履行，出卖人已经收取的购房款应当返还。 对于已经签订房屋买卖合同，又符合新政购房条件的，则应当继续履行合同。但是，许多市民认为，新政一出，房产交易骤降 比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。对于已签订房屋买卖合同，约定首付款在60%以下，影响贷款审批发放的，买受人可以以“情势变更”为由 ...
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双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。但双方合同签订后不久，市政府下发文件，要求含Ａ砖瓦厂在内的一批粘土砖瓦窑厂。据此， 轮窑无法正常进行生产，事实上造成了龙某租赁轮窑生产粘土砖的合同目的根本不能实现，继续履行合同无疑将会给其造成极大损失。根据最高人民法院《关于适用中华 ...
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一些劳动者不满用人单位的管理或待遇，提出辞职而后又反悔，请求撤回辞职申请继续履行合同；一些工伤职工尤其是一至四级伤残职工，仲裁时提出要解除劳动关系， ，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。适用条件是只有用人单位出现上述情形时，劳动者 ...
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，在实践中，区分二者的界限往往是比较复杂的，二者的根本区别在于行为人有无履行合同的诚意，亦即是否具有非法占有对方财物的目的。没有这一目的，只是因为 履行合同过程中，因遭天灾人祸或市场变化等客观原因，使当事人无能力继续履行合同的，只能作为经济合同纠纷，按照《民法通则》和《合同法》的有关规定处理。 但是， ...
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会出现卖方不配合买方办理房屋过户手续，买方作为原告向法院提起诉讼要求卖方继续履行合同，并配合办理房屋所有权变更登记。但在向法院提起诉讼时，首先要确定 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为 ...
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了违约金或赔偿金，也不能免除其合同责任，只要对方需要并坚持，还必须按合同规定的标的继续履行。2、适当履行原则。适当履行原则是指切实、准确地按合同 甚至有些企业明知债务人有恶意逃避债务的情况却不知所措。3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔偿 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权 反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售 ...
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真实意思表示，对双方均有约束力，只有在主客观情况发生变化致使合同不必要或者不可能履行，继续履行合同已失去积极意义，将造成不适当的结果的情况下，才 购房需要额外花费的差价，故购房差价可以作为合理预见范围内的损失予以赔偿。虽然合同约定了违约金的计算方法，但是数额较低，不足以弥补购房差价，原告完全可以要求 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权 反悔了，准备收回房子，把原来收取的购房款返还钱某，钱某诉至法院要求继续履行合同。分 析法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售 ...
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