》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本 因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。合同法第一百八十六条 ...
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而导致的债务应属于夫妻共同债务了。 第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时并未注意到《最高人民法院民事执行中查封 女对执行处分时折价或者拍卖、变卖取得的价款按照各自的所有权份额予以分割。 2、如果本案张男和李女不提出离婚析产，该房产属于夫妻共同财产，在不能 ...
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十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让， ...
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企业资质，本案中施工人虽无资质，但本合同仍然有效 236.建设单位没有取得土地使用权证，与施工单位签订的建设工程施工合同是否有效？ 237.如何理解《 从法律角度讲，是拆除重建，还是修缮加固？ 302.我村委会想用集体享有所有权的一部分耕地使用权与一家有限公司合作开发建设一座旅游城，请问有法律障碍吗？ ...
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本来就是国家的，不需要再通过其他方式取得所有权，国家可直接行使处分权利。 一、土地征用制度的现实意义： 1、满足集体土地进入房产市场的内在冲动和外在需求的需要。 资源部耕地保护司司长潘明才在日前说，农民占我国9亿人口，他们的权益能否得到保护，他们的长远生计是否得到解决，是关系到国家和社会稳定的大问题， ...
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作斗争的过程中，许多具体问题亟待解决。特别是司法实践中对未获取财物的贪污行为能否认定为犯罪未遂，以及如何确定贪污罪未遂的标准感到十分困惑，刑法学界也认识不一。 一 了物的全部所有权。对一般物，行为人只要取得对物的控制，也就实现了对该物物权的完全占有，具体到贪污行为，就构成贪污既遂。 汽车、房产这类价额 ...
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事后同意预售并售后解除抵押权的，登记机构对于已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。其次，如果抵押合同中没有约定或者抵押权人事后也没有同意预售房屋， 状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记那样提交建设用地使用权证明，是因为在建工程抵押时，抵押人必须已经取得了建设用地使用权，否则不能办理在建 ...
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, Ownership, Control, and the Firm，Basil Blackwell Inc, Harold,1988,pp 18-19. [11] 周其仁：中国农村改革：国家与土地所有权关系的变化一个经济制度变迁史的回顾，载《中国社会科学季刊》（香港），1994年(夏季卷)。 [ ...
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出典人所有。据此，我们同意你院审判委员会多数同志的意见，即：此案不适用国家房产管理局(65)国房局字105号《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》的规定。夏 第三人的法律效力是有限制的，即仅相对不动产质登记或公开之后才取得质物所有权或其他物权的权利人而言。但无论如何，有学者认为法国民法的不动产质是一 ...
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县（自治县）级以上国土资源和林业行政主管部门处理权属争议，国土或林业主管部门能否以自己的名义作出处理决定的问题。 按照《中华人民共和国土地管理法》第十六条 时，复议才是诉讼的前置条款，至于公民、法人或其他组织是否实际已经依法取得土地林地所有权或使用权权属，则属于实体审理中需要确认的问题。 第五、对公民 ...
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