合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致商品房买卖合同解除，买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的，可 的，适用《民法通则》关于诉讼时效中断或中止的相关规定。二十四、民间借贷与代理售房的处理民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人（或其指定的第三 ...
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房手续，入住后才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。笔者作为专业律师，在多次代理房产诉讼中体会到，对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况 自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失等，应由出卖人承担。三、因房屋质量严重影响正常居住使用。应对之道：购房人可以请求解除合同和赔偿 ...
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开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包人应当承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人 当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。 因一方 ...
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办理过大量涉及侵犯商业秘密的民事、刑事案件，积累了丰富的经验。唐律师曾代理商业秘密案件在最高人民法院申请再审，并成功地使案件得到最高人民法院提审。欢迎与 责任的义务。针对当事人争议焦点，江苏省高院认为：一、傅某离开XY公司，擅自解除合同构成违约。XY公司与傅某签订的《聘用技术人员合同书》合法有效，双方 ...
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应当全额退还。第三十五条房地产经营者有下列情形之一的，消费者有权解除商品房买卖合同，房地产经营者应当退还已收购房款及支付利息，并赔偿损失：（一） 、批评，向大众传播媒介披露，进行社会舆论监督；（七）支持或者接受消费者委托对侵害消费者合法权益的行为向人民法院提起民事诉讼。其他依法成立的消费者维权组织应当 ...
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仲裁代理词 仲裁员： 江西朗秋律师事务所欧阳林律师受本案被申请人某水业有限责任公司的委托，担任其与王某劳动仲裁纠纷一案的仲裁代理人。现结合事实和法律，发表如下代理意见： 一、申请人与被申请人于2012年1月已解除劳动合同，申请人要求被申请人支付2012年至今的“月保底工资”10400 ...
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按照当事人的要求做全盘的考虑，初步判断当事人的要求是否合法合理。 2、 签订委托代理协议、授权委托书、制作与委托人的谈话笔录 在与当事人协商一致的情况下， 。其计算方法与直接财产损失的计算方法相同。 提供的证据：营运证、运输合同 16、精神损害赔偿 精神损害赔偿是民事主体因其人身权利受到不法侵害，使其 ...
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。4、在一审庭审过程中，原告李x提供的视频资料表明其要求的是解除合同，说明其对该份租赁合同进行了追认，同样证明了被告王x、于x与被告罗x在2009 被告王x、于x在2009年12月19日签订的房屋租赁协议应当有效，符合表见代理的特征，并对原告李x有法律约束力，本案应当适用中华人民共和国合同法》第四十九 ...
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抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有还清，现在上海实践操作中不允许转 ，并签字。该条款的其他内容如实填写即可。 2.10 附件（六）居间介绍、代理等中介服务情况及签署栏 居间方房地产经纪公司的信息如实填写即可。这里面最重要 ...
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目标上发生严重冲突，从而导致合作破裂时，除了允许委托人单方解除代理合同之外，也应当赋予律师及时退出代理的权利，以免因双方重大分歧的存在，致使委托人的整体 一是在律师协会下面设立律师调解中心，由专门的律师接受当事人或其他机构的委托，从事调解服务;二是在大型的律师事务所内部设立非诉讼纠纷解决部或ADR部， ...
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