追逐实现效率的价值目标。如物权法尽量使紧密相关的财产（如土地与其上的建筑物）归属同一人所有而方便该财产的利用；[27]如物权法为减省交易成本、 优点在于它提出了一个相对简单而且费用较低的办法来决定所有权要求。”[42]而取得时效（prescription）制度固然期冀通过肯认实际占有人的占有以维持既存 ...
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的役权，也可能发生法律上的越界后果。[9]考虑到我国实行严格的规划许可制度，越界建筑实际上是违反了规划许可的建筑，也构成违章建筑。此外，实践中 ：其一，违章建筑不具备合法的报建批准手续, 建造人不能对建筑物享有所有权，只能对建筑材料享有所有权。[16]其二，违章建筑具有违法性，但建筑材料本身作为动产是 ...
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着社会成员共享发展成果的利益分配机制。 基于征收协调发展原则的制度构建，主要体现在：第一，要严格区分公益性和商业性用地，并分别建立不同的供地体系。农地 并构建宅基地使用权与其建筑物各自独立的最低补偿标准。其次，安置补助费不应取消，可以改为类似于搬迁等费用的补偿。第三，应当划清宅基地所有权与宅基地使用权 ...
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或为动产，或为不动产。在以下各章分别规定了不动产和动产制度。《法国民法典》规定的不动产主要包括地产与建筑物（第517条）以及庄稼和尚未摘取的果实（第520条 客体。第二，权利不可能成为第一顺位的物权客体，这就解释了为什么不存在所有权的所有权之悖论。第三，物为权利的客体，处分的客体则为物之所有权。[67 ...
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侵权责任制度。 2．连带责任在扩张 而现代民法的立法本位历经义务本位、权利本位后，进入社会本位的立法思想。从契约自由到契约自由的限制；从所有权绝对 后果承担责任。 （五）高空抛物加害人不明情况下致人损害的责任 随着城市建筑物密度日益加大，高层建筑日益增多等等因素，以及少部分城市居民道德素养不足或者意外 ...
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错误装修而形成的财产就发生添附的问题。再如，建筑承包合同被宣告无效之后对建筑物归属的处理，实际上就涉及添附的问题。通常，一方向另一方基于合同交付标的物 附问题不能由《合同法》解决。另一方面，即便发生在合同当事人之间，通过添附制度解决所有权的归属，属于物权法的问题而不属合同法的范畴。合同中如果对添附物的 ...
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的。我认为在我国现行物权立法中有必要设立居住权制度。 （1）在我国，虽然目前住房实行商品化，将来拥有房屋所有权的人会越来越多，但对于很大一部分人 种房屋役权。这些立法经验中的有益部分值得我们借鉴。当然，不动产仅限于土地建筑物。 7.特殊的用益物权 在这里对自然资源使用权作一个原则性和概括性的规定。前面 ...
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侵权责任制度。 2．连带责任在扩张 而现代民法的立法本位历经义务本位、权利本位后，进入社会本位的立法思想。从契约自由到契约自由的限制；从所有权绝对 后果承担责任。 （五）高空抛物加害人不明情况下致人损害的责任 随着城市建筑物密度日益加大，高层建筑日益增多等等因素，以及少部分城市居民道德素养不足或者意外 ...
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了罗马法的精华，对于欧洲各国的法律制度的形成和发展，具有无与伦比的影响。恩格斯称其为第一个世界性的法律。 罗马法学家将罗马法区分为公法与私法，但其最发达完备 ；反之，如果用自己的材料在他人土地上建筑房屋，建筑物归属土地所有人，在这种情况下，材料所有人失去他的所有权；正因为如此，如果甲的土地迫近邻居乙的 ...
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或为动产，或为不动产。在以下各章分别规定了不动产和动产制度。《法国民法典》规定的不动产主要包括地产与建筑物（第517条）以及庄稼和尚未摘取的果实（第520条 客体。第二，权利不可能成为第一顺位的物权客体，这就解释了为什么不存在所有权的所有权之悖论。第三，物为权利的客体，处分的客体则为物之所有权。[67 ...
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