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]德国民法采此说。台湾学者史尚宽先生也赞成此说,认为“优先权,优先效力,谓物权优先于债权之效力。就为债权标的之物成立物权时,原则上物权有优先之 内容,可适用抵押权有关规定。有的学者认为,特别优先权除其成立无须当事人约定外,在其他方面类似于抵押权,故又可称之为法定抵押权,指债务人特定动产或不动产 ...
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(1)设立一个物权, 指通过民事法律行为来创设一个原本并不存在物权。如设定土地使用权、抵押权、质押权等。(2)转移物上物权。即移转一个已经 抵押权。同样,由于抵押权具有排他性,优先设立抵押权相对于后续设立抵押权具有绝对优先实现效力,故抵押权登记对后续抵押权利益非常重要。显然,法律如果不 ...
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设立、变更、转让和消灭不经登记就可发生物权变动效力吗?事实正好相反,例如在国有土地上设定土地使用权就需要经过登记,不经登记,当然不发生 建议我国物权法予以规定。 四、担保物权方面 1、让担保不纳入担保物权体系以及应当如何对待典型担保尤其是抵押权发展问题? 物权立法应当如何规定担保物权体系,是 ...
//www.110.com/ziliao/article-10877.html -了解详情
保留,但在债务人不履行债务时,债务人得依抵押诉权请求移转标的物占有。起初承认流质契约效力,即债务人不履行债务时,债权人得取得标的物以抵债。后来对流质契约 受偿。 2、让担保设定 第280、281条是关于让担保设定方式规定。设定担保,通常由设定人保留标的物占有,类似于抵押权,故又称为 ...
//www.110.com/ziliao/article-10662.html -了解详情
系法定抵押权,系抵押权一种,缘何该条又规定其优先于抵押权受偿。此亦可证明建设工程价款优先受偿权并非法定抵押权。在我国物权法上,抵押权质权是意定 至于依法保障民工工资等权益是另一法律问题,并不影响某建司放弃优先偿权承诺效力,故对该上诉意见本院不予采纳。 04 建设工程价款优先受偿权VS职工债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-867124.html -了解详情
,按照传统公示公信原则,动产以转移占有为公示方式,不动产以登记为公示方式。如果动产设定抵押以契约方式而无须登记,则一般不能对抗第三人,效力较弱 可抵押动产范围、在空间上限制登记对抗效力、通过在抵押动产上打刻或者粘贴标签以标识抵押权存在等。这些方式表明了判例立法在软化民法典体系僵硬方面所作出努力 ...
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保证系以保证人不特定财产进行担保,而本案系以特定物进行担保。这种不规则担保抵押权相似之处在于二者均以特定物提供担保,不同之处在于前者属于债权担保,后者 谈未办理房屋抵押登记抵押合同效力,载中外民商裁判网,2012年11月23日访问。 [16]魏振瀛:责任融合分离兼民法典体系之革新, ...
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物权公示方法法定四个方面。 1.物权种类只能根据法律设定,禁止当事人自由创设 物权种类法定是物权法定原则核心,坚持物权法定原则国家都首先在立法中限定物权 效力之中。[11]我支持后一种观点。物权特别效力,都在具体物权形态各自规定中进行描述。抵押权、质权、留置权虽然同时担保物权,但是各自具体规定中 ...
//www.110.com/ziliao/article-335578.html -了解详情
承包经营权具有排斥任何其他承包经营权效力,即它承包经营权存在将导致其他任何土地承包经营权设定不能。但是,问题在于由于未经登记,原承包 农民重新获得自己承包经营权可能性。 土地承包经营权抵押密切相关一个法律问题是通过家庭承包方式获得承包经营权可否抵押问题。考虑到抵押权设定和执行 ...
//www.110.com/ziliao/article-287817.html -了解详情
市场方式解决破产职工劳动债权清偿问题,显然对该部分职工保护极为不利。这就必须全面考察劳动债权抵押权相互关系。在国外,也有许多学者认为,在可能 保护。所以如果贷款人在设定抵押之前就已经知道拖欠工资情况,此时可以认为贷款人自愿承担了风险,从而其债权不具有优先于工资债权效力。《新西兰动产担保法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-241845.html -了解详情
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