自动履行产权过户义务。对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理? 答：在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务 ，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。 ...
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二手房的名义，先向被害人张某支付购房首付款，谎称向银行贷款支付购房余款，骗取被害人将房产过户至余某名下。2015年12月，余某向李某借款35万元，余某则以其从张 拘留。李某见余某、任某均已不能履行借款合同中的还款义务，遂向法院起诉，要求：1、余某偿还借款；2、任某承担连带清偿责任；3、李某对余某提供 ...
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未能自动履行产权过户义务。对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理？答：在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务 ，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。...
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未能自动履行产权过户义务。对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理？答：在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务 ，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定不予受理或驳回起诉。...
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房屋由原告与家人实际居住至今，但剩余房款12万元始终未支付，双方也未办理产权过户手续。在房价持续上涨的情况下，被告从2006年起提出对房屋重新议价，双方在 意识到这一点，才会多次对重新约定房价进行磋商。因此，法院认为被告有权要求对房价进行调整。根据本案实际情况，考虑系争房屋当前的市场价、原告已付房款的 ...
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某。三、庞某须在判决发生法律效力之日起10日内协助卢某办理房屋过户相关手续。 宣判后，庞某不服一审判决，提起上诉。 广东省湛江市中级人民法院经审理 一般共同共有财产的分割原则，也表明法律规定了均等分配只是分割共同共有的一个原则性要求，贡献大小是考量分配的另一个必不可少的重要因素，而共有财产的贡献大小， ...
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，此两项返还究竟是基于何种请求权。由于商铺并未办理过户手续，显然新宇公司解除前后均享有商铺的所有权，此时要求冯玉梅10内交付似乎应该是商铺的占有状态， 臣公司逾期完成工作、违反抵押约定或无法按时取得产权证书的违约金。随后，桂冠公司起诉称泳臣公司存在工期延误、质量不合格以及违反抵押禁止义务等多处严重违约 ...
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他人。为此，张某、李某诉至法院，要求房地产公司赔付定金，并赔偿损失。[分歧]本案存在三种意见：一是签订合同时直至起诉前，转让方没有取得土地使用权证书，该 房地产开发公司，土地资产是公司主要资产。双方约定的转让方式有两个：一是土地过户，二是股权转让，具有选择性。在房地产开发领域中，这两种转让方式都是常见 ...
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可以按照“就高不就低”的原则确定具体的赔偿标准。对于农村人口在城镇住所地至起诉时已连续居住一年以上的，可以按照城镇居民标准计算损害赔偿数额，对于城乡结合部或 手续的买受人取得商品房的所有权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋的产权人就已发生变更，再要求原房主履行合同已不可能，应按物权公示 ...
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机动车辆、船舶、航空器等，在转让这类财产时，须提供相应证明，到有关部门办理登记过户手续，法律关系才能生效。因此，此类动产也是以登记为公示方法，不会发生无权处分 是合同的当事人，也很难要求宣告合同无效，所以由所有人做出补偿后，就很难保护所有人的利益。 二是由所有人向最后的买受人起诉请求返还原物，最后的买 ...
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