为沈阳AA房地产开发有限公司（简称AA地产）。A项目竣工以前，AA地产与沈阳CC饭店有限责任公司（简称CC饭店，为外方独资企业）签订A项目房屋整体租赁协议， 》第二百二十九条剥夺了承租人在租赁房产转让他人情况下解除原租赁合同的权利，实际上违背了买卖不破租赁原则的上述立法初衷。 实际上，AA地产向非特定 ...
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预售合同的约定；第五，小区车位、车库使用合同的规定。 上述法律的规定及司法实践为解决住宅小区停车位（库）的权利权属提供了依据。按照处理住宅小区车位、车库 规定》相关规定，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。因此。理论上依法改建的地下停车场的车位可以买卖。但在依照操作中要区别 ...
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，包括与合作项目相关的其他配套开发经营权益等。 这里面或许会让不少人进入一个误区，以为这是否意味着可以让社会资本方进行房地产开发来补足收益呢 合作效益等也非常重要。 8.园区PPP的退出模式 1. 股权转让，直接将项目转让给有意向的专业公司经营； 2. 利用房地产信托投资基金（REITS）等资本运作 ...
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，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁协议载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示 的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条 因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门 ...
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测量的目的房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、水域测量6 ...
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科学规划和合理引导房地产市场健康发展。调整住房供应结构，增加住房有效供应，侧重增加中低价位、中小户型普通商品住房的开发规模，适度开发中、高档住宅。 制度覆盖面。依法推进劳动用工备案制度，实现对用人单位签订、解除或者终止劳动合同的动态监管。进一步加强劳动关系三方协调机制建设，大力开展创建和谐劳动关系企业 ...
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。第十一条 城市总体规划、村庄和集镇规划以及江河、湖泊、滩涂综合治理和开发利用规划、交通建设规划等，应当与土地利用总体规划相衔接。在城市规划 主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时用地 ...
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第四章耕地保护 县级和乡级人民政府应当依法划定基本农田保护区。 除国家重点建设项目确需占用基本农田外，任何单位和个人不得占用基本农田进行建设。 为实施 城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以由县级以上人民政府土地行政主管部门向 ...
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。因此，将原稿第十条第三款内容并入第十四条第二款之中。 2.我国现行房地产法律规定房地产权实行房地一致原则。因此，政府应在征收决定中同时载明决定收回相应的 所有权的问题：（1）既然非公益项目建设需要使用国有土地而拆迁单位和个人的房屋，由建设单位与房屋所有权人自行协商解决，协议签订并履行完毕后，拆迁属于 ...
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、更名）适用范围有：已批土地改为非经营性房地产项目的用地；土地使用单位名称更改，如因企业破产而转让土地需改变土地使用权人，也构成了改变土地用途 》的规定，应注意以下两点：(1)破产企业已对土地使用权投入开发成本，应当根据实际情况结合市场行情给予补偿，补偿所得列入企业破产财产范围。(2)地上建筑物和其他 ...
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