楼花（期房）或其他财产（实践中多是以期房为抵押物），保证则是由开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。同时，借款人、贷款人与保证人还签有一份《房产抵押贷款收 的灭失而履行不能，并不影响主合同的效力，借款合同仍应履行，亦即借款人仍应依约还贷，其违约时即由开发商承担保证责任。如风险由开发商承担，开发商将无法 ...
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，没有真正起到承担连带还款责任的担保作用。为了降低借贷风险，防止纠纷争议，对于大额借款，最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要时 约定的利率，还款方式和违约责任等；没有单独签订担保、抵押、质押合同的，可在借款合同中增加保证人一栏，或者增加抵押、质押物品清单一栏。最后还要双方 ...
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期限的，在主债务人到期后6个月为保证人承担责任的期限；二是，负有连带保证责任的保证人没有约定保证期限的，从主债务到期后6个月为保证人承担保证的 政府对企业的“补贴”，这种贷款的本质带有政策性。企业虽然与银行签订了用厂房抵押的借款合同，但是，在到期无力还本付息时，国营企业和地方政府会千方百计从数百亿冲销 ...
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方的目的之一是增加借款方的资信，可认定通道方以自身资信为借款方提供担保，应当承担连带保证责任。乙说：不承担还款责任说案涉各方当事人参与交易的真实目的并非买卖而系 ，买卖合同均应无效，而应按隐藏的行为即借贷处理。通道方B不是借款合同的当事人，不应承担还款责任。但通道方参与交易并为借贷双方以买卖之名行借款 ...
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请求权产生的法律事实承担举证责任。其次，根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十一条：人民法院认定可得利益损失时应当合理 规定，合法有效，各方均应按约履行合同义务。 李某某购车后未能按约分期偿还某银行借款，由某汽车销售公司承担连带保证担保责任，代李某某向某银行清偿 ...
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包括夫妻共同财产、夫妻各人个人财产承担连带保证责任。抚顺市城建投资有限公司与辽宁同益石化有限公司、辽宁嘉合精细化工有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书（辽宁省抚顺市中级 形成目的是为了家庭，或者使家庭从该行为中获益。而对于夫妻一方无偿保证所生之债务则应认定为个人债务，因为保证人既没有从债权人也没有从 ...
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应按夫妻共同债务予以清偿。准此以观，《婚姻法司法解释(二)》第24条保证了债权人的债权得以清偿，却加重了夫妻另一方的举证责任。 (二)没有构成夫妻共同 保护。而《夫妻债务解释》对于这一目标进行了修正，其目标又变成了在借款合同纠纷中保护非举债夫妻另一方。由此可见，最高人民法院出台的关于夫妻共同债务认定的 ...
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与A银行签订一份《保证合同》，约定由山西运城盐化局为B公司所欠本金1258万元及违约金等提供连带保证责任。A银行以C公司逾期偿还借款为由诉至法院，请求C ，上述债权转让的事实对C公司、D公司具有法律约束力。律师说法：如何认定本案的保证责任D公司原为山西运城盐化局，1997年时其系C公司的上级主管机关， ...
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承认这笔借款是杨刚和方汉向原告借款做生意的，杨刚有和方汉商量还款计划；4、广东尚义律师事务所与原告签订的委托代理合同、发票，证明原告委托代理律师的 中华人民共和国担保法》第十九条的规定可认定方汉提供的保证方式为连带责任保证。现至原告提起诉讼时保证人的保证期间早已届满，原告并未能举证证明其在保证期间届满 ...
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有限公司出具保证担保承诺书，并在张宏的借款借据“连带责任保证担保人”栏签名。同时，财富典当有限公司还与张宏签订了《房地产抵押贷款合同》，张宏将自己的房屋抵押给 典权有关的条款，不符合典权的法律特征。虽然双方签订了一份《房地产抵押典当合同》，但双方并没有依法先行到有关部门办理抵押登记，亦未开具当票，而黄 ...
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