第二节抵押权登记 第三节地役权登记 第四节预告登记 第五节其他登记 第四章 集体土地范围内房屋登记 第五章 法律责任 第六章 附则 第一章总则 第一条 为 ）集体所有建设用地使用权证明； （五）集体经济组织同意设立抵押的证明； （六）主债权合同和抵押合同； （七）其他必要材料。 第八十五条 集体土地 ...
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第九条有下列情况之一的农村居民户，可以申请建房用地：? (一)垦区移民户和因国家建设或者乡(镇)村集体建设拆迁的居民户；? (二)低于本办法第二十七条规定 刑事责任。 第三十六条农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正，并 ...
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《物权法》第13章第153条没有对集体建设用地流转进行直接规定，而是规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多 买卖。该通知规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该 ...
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用益物权是我国土地利用制度中的主要法律形态。由于我国实行的是将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的冲突 地权制度中已经完全消灭了土地的私人所有制，只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等 ...
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用益物权是我国土地利用制度中的主要法律形态。由于我国实行的是将所有权与使用权分层运行的两制双层特殊的地权制度，故必然存在着用益物权和所有权之间的冲突 地权制度中已经完全消灭了土地的私人所有制，只存国有和集体两种土地所有制形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等 ...
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使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定 二十五以上、成片开发土地未形成工业用地或者其他建设用地条件的，不得转让国有土地使用权，否则，所签订的国有土地使用权转让合同因违反法律的强制性规定而 ...
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、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。这是土地管理法一个 个，它在每年的土地利用年度计划中要作出安排。另外，即使获得了集体经营性建设用地的使用权之后的土地权利人也要按原来规划的用途来使用土地。因此从这 ...
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； 第十四步：项目单位缴纳有关税费； 第十五步：项目单位申请出让国有建设用地使用权登记； 第十六步：颁发土地证。 需提供的主要资料为： 1、城市用 招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。 招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密。 第十 ...
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面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”“严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业发生破产、兼并等情形时，所涉及的农民集体所有建设用地 ...
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严格禁止和严肃查处“以租代征”等违法违规行为，坚决治理乱占农用地。 四、住宅建设用地使用权续期 《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅 ;2、破坏耕地;3、非法占用土地;4、拒不履行土地复垦义务;5、非法批准用地;6、非法侵占挪用征地补偿费;7、拒不交还土地;8、擅自将集体土地 ...
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