。《物权法》第106条第1款第1句规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。在这里，所谓所有权人有权追回，其含义 在土地问题上，存在双重物权结构，一是国家或者集体的所有权，二是私人的土地承包经营权或者建设用地使用权以及宅基地使用权，那么有疑问的是，哪个权利人是原物返还请求权 ...
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，已经在事实上成为对城镇国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民， 而这里的土地资本或商品，正是针对这形成居民与国家就土地形成身份依附的城镇建设用地使用权而言的。更令人遗憾的是，在制定城镇住房体制改革政策之初，我国基本 ...
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纠纷 （5）建设用地使用权出让合同纠纷 （6）土地租赁合同纠纷 （7）临时用地合同纠纷 （8）合资、合作开发房地产合同纠纷 （9）项目转让合同纠纷 （ 争议 十七、劳动争议 163、劳动合同纠纷 （1）确认劳动关系纠纷 （2）集体劳动合同纠纷 （3）劳务派遣合同纠纷 （4）非全日制用工纠纷 （5）追索 ...
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，追及效力适用于物权在正常实现时，不论物因非法的（如违法转让、被盗）或合法的（如被依法转让与第三人）原因而归于他人之手，物权人都可追及物 益物权的优先性，当土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、矿业权、水权、渔业权等用益物权设定后，土地和自然资源的所有权人（国家和集体）必须尊重已设定的上述用益 ...
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普遍关注的热点问题之一。 有鉴于此，2004年宪法修正案首次从宪法的层面对征收征用集体土地和私有财产作了原则性的规定。为了落实宪法的原则性规定，《物权法》以 如第73条关于建筑区划内的道路和停车位归属的规定，第149条关于住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定，均为得人心之佳作。这是《物权法》成就之 ...
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第九条有下列情况之一的农村居民户，可以申请建房用地：? (一)垦区移民户和因国家建设或者乡(镇)村集体建设拆迁的居民户；? (二)低于本办法第二十七条规定 追究刑事责任。 第三十六条农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正， ...
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采用了物权的概念，设物权一编，但是只规定了所有权、建筑权(即建设用地使用权)和抵押权，之后 1948年苏联颁布了《关于公民购买和建筑个人住宅的权利》 的以外，属于集体所有；宅墓地，自留地、自留山，也属于集体所有，除了国家所有就是集体所 有，土地私有已经不复存在。在土地公有制基础上，我国也与前苏联一样， ...
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采用了物权的概念，设物权一编，但是只规定了所有权、建筑权(即建设用地使用权)和抵押权，之后 1948年苏联颁布了《关于公民购买和建筑个人住宅的权利》 的以外，属于集体所有；宅墓地，自留地、自留山，也属于集体所有，除了国家所有就是集体所 有，土地私有已经不复存在。在土地公有制基础上，我国也与前苏联一样， ...
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建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10） 、人事争议十七、劳动争议163、劳动合同纠纷（1）确认劳动关系纠纷（2）集体劳动合同纠纷（3）劳务派遣合同纠纷（4）非全日制用工纠纷（5）追索劳动报酬 ...
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制度，并设专章规定建设用地使用权，实现建设用地使用关系的物权化，切实保障国有土地使用关系各方的合法权益，减少和避免国有土地出让、转让中的违法行为， ，仅着重于财产之取得是否合法，公民合法取得的财产应当受到与对国家财产和集体财产同等的法律保护。 同时，社会主义市场经济发展的结果，广大人民群众的财产状况也 ...
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