截然分开的。从实质上说，预告登记所登记的并不是物权，仅仅是买卖合同上的权利性质上仍然是债权，但因为办理了预告登记，使该债权 解与应用[M].北京：人民法院出版社，2007.71，72-73，73. [14]高宏广.不动产预先登记制度研究[D].中国人民大学硕士学位论文，22. [15]张广兴.债法总论 ...
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则交付的一方可援用同时履行抗辩权，拒绝继续供应货物。（2）不动产买卖合同。在不动产买卖合同中，价金支付义务的对价是所有权的转移登记，而不是 尚宽.债法总论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.578. [2]台湾学者认为，在双务合同中，当事人双方互负债务，或互有债权，相互依存，具有三种牵连关系： ...
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返还手表？ 二、对上述问题的主流观点 《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形 受让人的正当利益，维护交易安全〔5〕： 对于本文所设案例，因乙丙之间的买卖合同有效，丙无权要求乙返还1万元价款，乙丙之间的交易符合以合理的价格转让 ...
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有厉害关系的政府官员进行性贿赂）。妻子尽管不能通过直接要求解除或撤销赠予合同的方式维护自己的财产利益，但根据我国婚姻法及其司法解释，妻子可以在离婚时 ，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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负有登录的义务与职责，是对私权状况的予以证明而非干预。所以，不动产物权登记行为应是一种准行政行为，同时也是一种证明行为，如梁 -226. [7]谢庄，王彤文.产权变更登记不应商品房买卖合同成立的要件[J].法学评论，1996，6. [8]王洪亮.不动产物权登记立法研究[J].法律科学（西北政法学院学报 ...
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，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的 公、私权利的平衡。 [参考文献] [1]孙宪忠，王茵。如何进一步完善我国不动产登记制度[J].人民法院报，2014（8）. [2]孙宪忠。德国当代物权法[M].北京 ...
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，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的 公、私权利的平衡。 [参考文献] [1]孙宪忠，王茵。如何进一步完善我国不动产登记制度[J].人民法院报，2014（8）. [2]孙宪忠。德国当代物权法[M].北京 ...
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，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的 公、私权利的平衡。 [参考文献] [1]孙宪忠，王茵。如何进一步完善我国不动产登记制度[J].人民法院报，2014（8）. [2]孙宪忠。德国当代物权法[M].北京 ...
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，这主要体现在《法国民法典》第1583条规定上，该条款规定，在因买卖合同而发生的所有权转移中，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的 公、私权利的平衡。 [参考文献] [1]孙宪忠，王茵。如何进一步完善我国不动产登记制度[J].人民法院报，2014（8）. [2]孙宪忠。德国当代物权法[M].北京 ...
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支持。但同时，如果案外人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。四、 在买卖和租赁出现纠纷时非常的重要，买受人依据买卖合同和拍卖成交裁定书已经实际占有房产，其占有权是法律优先保护的对象。在出现一房多卖时，优先保护排 ...
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