权的当事人有通知和举证两项随附的义务。主张先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在对方不履行合同义务前或履行义务有重大瑕疵时，可直接拒绝其相应的 疑问。值得研究的是，抗辩权是否可以依当事人之间约定而产生。笔者认为，只要当事人不违反法律的强制性规定和禁止性规定，基于契约自由原则，当事人之间可以约定抗辩权。比如 ...
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《中华人民共和国合同法》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《 赔偿责任并无不当。规则解析 本案为一起典型的因业主被盗而引发的物业合同纠纷,该案的争议焦点之一是物业公司是否应当承担赔偿责任以及应当承担赔偿责任的 ...
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其办理档案转移手续。二、法院裁判情况一审法院经审理认为，用人单位在劳动合同解除后应当将职工档案移交劳动者所在工作单位或者劳动者户籍所在地的档案管理中心或 ，有利于减少不必要的劳动争议，维护社会和谐稳定。用人单位应当依照法律规定不折不扣地履行。第二，用人单位违反了为劳动者办理档案转移手续的后合同义务，给 ...
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第三款规定：“本条例所称转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设 ，通过赚取“管理费差价”获利。 二、最高人民法院审判观点汇总 建设工程转包、违法分包合同被确认无效后，对于已经收取的管理费及尚未收取的管理费如何处理，最高人民法院 ...
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以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，以诱骗对方当事人与其订立合同，从而骗取财物的行为，在实践中一般表现为行为人为了骗取财物而欲与对方当事人 、担保财产一同带走且未藏匿，则不认为构成本罪。对于行为人只依民法的有关规定追究其民事责任。再次，对于行为人已部分履行合同义务的，如果其已履行部分 ...
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至450万元，王某夫妇拒绝办理赎楼手续不再履行合同义务。王某夫妇要求解除合同或者加价80万方能继续履行合同，后双方协商未果，刘某遂委托本律师依法 凭借法院判决书强制过户；《合同法》107条规定：“一方不履行主要合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任”。如果要提出该诉求 ...
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登记备案证明。省市、县房管部门应建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。各地还将建立房屋租赁管理系统，定期 等违约责任。该法第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当 ...
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：1、对于出租改建的房产，甲公司和乙公司是否对丙公司的工程款承担连带支付义务。2、对于出租和改建的房产，乙公司是否需要向丙公司支付工程款并承担违约 利律师认为，乙公司和丙公司签订的建筑施工合同合法有效，双方应当按照合同全面履行，乙方不履行合同义务的。应当承担继续履行的责任并承担违约责任。因此，乙公司 ...
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在三种情况下不得行使先诉抗辩权：(1)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序;(3)保证人以书面形式放弃先 ，赠与人行使不安抗辩权并不当然导致赠与合同的完全解除，如果赠与人行使抗辩权仅导致其不履行部分赠与义务，而其事后又因经济状况改善等原因 ...
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在三种情况下不得行使先诉抗辩权：(1)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序;(3)保证人以书面形式放弃先 ，赠与人行使不安抗辩权并不当然导致赠与合同的完全解除，如果赠与人行使抗辩权仅导致其不履行部分赠与义务，而其事后又因经济状况改善等原因 ...
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