出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 46.房产互换 是房屋所有人或使用人之间，在 担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 123.共有房产 共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。 124.《 ...
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为合同，否则的话，就会导致处理违反信托的结果，就像处理违法合同的情况一样。[11]但对于合同是否是信托的设立方式之一，英国1925年《受托人法》与美国 转移给受托人，因而未能有效地构成信托。[19]在这种情形，由于信托是无效的，受益人并没有强制执行的权利。信托的设立除符合三个确定性的要求之外，还要求 ...
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本身拥有核心资产或核心业务，可采取母公司统一融资方式。在合同安排上，由母公司与贷款行签订总的融资合同，同时要求实际使用借款的子公司或成员公司向贷款行出具 民营中小企业来说，常常存在公司资产、资金运用同企业业主个人财产、资金运用混同的现象，但法律上企业业主个人和其企业又是不同的法律主体。为防范上述问题给 ...
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违反了国际人权法规则，特别是侵犯了有关个人的公正审判权。那么，安理会制裁决议是否还应同时受制于国际人权法？1267体制在对个人和实体实施制裁时，究竟是否应顾及 国际法规则：无论有任何国际协定，或在上文第4段所定措施生效之日以前签订的任何合同或颁发的任何执照或许可证所赋予的任何权利或规定的任何义务，仍应 ...
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后，才可以请求对许可费进行裁决；请求裁决许可费的主体包括专利权人和取得实施强制许可的单位或个人。 增加该款后，使得该章节更为完善和饱满。 对于请求裁决许可 合同履行或生效处于长期不确定状态，有了合理的逾期，申请人在签订合同、前期准备等都可以作出比较合理的决定。 由于强制许可解决垄断、公共利益、国家利益 ...
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期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 由此可见，土地使用权[3]期限届满后的 有观点认为，继受取得建设用地使用权的人不是建设用地使用权设立合同的当事人，设立合同是否具有对抗现建设用地使用权人的效力，值得探讨(参见刘连凯： ...
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的条件。实践中，应当注重对建筑行业交易习惯的运用，对当事人采用示范文本签订合同的，在协议书没有明确约定的情形下，可以采纳通用条款确定当事人的权利义务 划拨方式取得的国有土地使用权经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效；对于转让方是否已经交纳或全部交纳了土地出让金的，则属于土地管理部门与转让方 ...
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转移。）只有在平等的地位的主体之间，才存在真正的意识自治，人们才能有效地安排自己的经济生活。 [13] Easterbrook [14] 徐国栋，《民法基本原则解释》， 信息不对称是内生的，取决于当事人的行为本身。即在签订合同时当事人的信息是对称的，但合同签订后，一方则对另一方的行为无法管理、约束。在 ...
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，不过是计划经济体制的本质特征在法律上的反映，不能适应社会主义市场经济的要求。是否可将财产权保护的基本原则改为私有财产神圣不可侵犯？我们认为不可。无论公有财产 国家基于发展商业的目的而须取得自然人和法人的财产的，只能通过订立合同的方式（第3款）。 现行法制混淆征收与征用两个不同概念。[8]所谓征用，是 ...
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都不能拥有国有财产的所有权；一切社会财产都可以不受限制地成为国家的财产，公民个人和法人则无此种法律地位；在许多场合，法律对国家所有的财产提供特殊保护，如追索 要件）（第55条、第56条），为我们判定某一行为是否为法律行为提供法律的依据；接着规定了具备有效条件的行为即法律行为的效力（第57条）；之后是 ...
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