外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理一、国有土地上房屋征收决定的正当 需要作出征收房屋的决定符合法律规定。该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;其作出房屋征收决定的基本程序符合《征收 ...
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外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理一、国有土地上房屋征收决定的正当 需要作出征收房屋的决定符合法律规定。该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;其作出房屋征收决定的基本程序符合《征收 ...
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，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。 建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划 其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的，人民法院应予支持。(房释19条) ★这一部分的要点是： (1)个人租赁房屋，给个体工商户家庭使用的， ...
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具体的功能。一旦某人违反了这个义务或以违反义务相威胁，权利人就对这个人发生了“请求权”。这种请求权就是，排除侵害、请求停止继续侵害，依情况还可以请求 同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于 ...
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具体的功能。一旦某人违反了这个义务或以违反义务相威胁，权利人就对这个人发生了“请求权”。这种请求权就是，排除侵害、请求停止继续侵害，依情况还可以请求 同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于 ...
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的具体的功能。一旦某人违反了这个义务或以违反义务相威胁，权利人就对这个人发生了请求权。这种请求权就是，排除侵害、请求停止继续侵害，依情况还可以请求 同时也违反了不侵害他人所有权义务，构成侵权，形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合。形成租赁合同责任请求权与返还原物责任请求权竞合的主要意义在于， ...
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方式 基于上文的分析，《物权法》第73条规定的明示属于个人的不包括明示绿地的土地所有权属于个人 (土地所有权属于国家)，也不包括明示绿地的建设用地使用权属于 利益说无法解释业主之外的特定人享有专有使用权的情形，此外，专用权人依租赁合同取得小区绿地的专有使用权后，原则上其他业主亦可使用小区绿地，将专有 ...
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；[二]承租人在承租房屋内擅自搭建的等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：出租人违反本 为，[18]政府部门在这次整治过程中似乎并没有出现大的作为。 同时，上海市房屋土地资源管理局于2007年8月27日表示，该局已经专门下发了《关于抓紧完善 ...
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可流动转让的房地产，形成今天的房地产市场。1990年5月国务院发布了《城镇国有土地使用权权让和转让暂行条例》。条例明确规定：国家按照所有权与使用权分离原则， 合同形式。2 2、私有房屋买卖合同的主体要求 私有房屋买卖合同的主体上要求买方一般须为公民个人，卖方须对房屋有完全的财产所有权，并有相应的民事 ...
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。 绝对权的概念代表了近代民法的个人主义和自由主义价值观。这种价值取向使私人财产和个人意志得到了最大限度的尊重，从而极大地调动了人们创造财富的积极性， （契约）。例如，资本所有者通过投资合同、借贷合同，实物财产的所有者通过买卖合同、租赁合同，劳动者通过劳动合同和其他劳务合同，知识产权和技术的所有者通过 ...
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