使用权基础上，通过出让方式设定建设用地使用权，尽管合同当事人一方为代表国家的国有土地管理部门，另一方为法人或公民，但双方的地位必须是平等的。另一方面， 的征收加以严格限制，对公共利益的概念加以严格界定，并对征收后公民的补偿作出限制，这也有利于充分保护公民的财产权利[1].而且我国物权法草案第二编第五 ...
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后段规定有有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，所以，只有把应当折价补偿的法律基础解释为不当得利，才符合逻辑。如果双方均有所给付，合同无效或者被 期限者，视为租赁，适用关于租赁之规定。〔21〕在中国大陆，在国有土地使用权设定部分，会出现国有土地使用权出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有地役权 ...
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的限制，我国大多数地区的不动产登记采取双轨制：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当 所有权人取得该建筑物时，对地上权人承担赔偿责任的法律义务。[20]这种获得补偿的权利，是地上权人对房屋拥有所有权的一个重要体现。 目前，私有房屋（ ...
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中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 中国人民大学副校长王利明说:“条例明确了政府是征收 ,依法给予治安管理处罚。 征收范围确定后“违建”不补偿 针对一些地方存在的房屋征收前“突击”改扩建,以期获得更多补偿的现象,国务院21日公布的《国有土地上房屋 ...
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经济枯竭的恶性循环中。在绝望中，他们无计可施地滥用土地，通过损害未来而拯救现在。[11]再如，生态效益补偿制度的提出，也是基于这样一种不公平的 和认真落实科学发展观》，人民日报，2004.2.22 [4]李曙光，《转型法律学》中国政法大学出版社，北京，2004年版 [5]陈泉生，《可持续发展与法律变革 ...
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向公众募集基金建立环境损害的公共补偿制度，由特定的环境保护组织专项管理，统一支付使用，以社会化的方式实现对被污染的土地的救济。当然这样的社会化救济 人，昆明理工大学法学院05级环境资源保护法专业研究生。 【注释】 [1]刘俊：《中国土地法理论研究》，法律出版社，2006． [2]邱聪智：《公害法原理》 ...
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由集体统一收取分配，（用于）搞村里的公共建设，比如道路、环保。 景区经营管理人员曾采取过一些措施试图关闭非法入口，但遭到村民们的极力阻碍和欧打围攻 下，被征地农村集体经济组织经与用地单位协商，可以以征地补偿安置费用入股，或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。农村集体经济组织和农户通过合同约定以优先股 ...
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，使用权人不得阻挠，但因变更给使用权人造成困难或损失时，应依法予以补偿。③遵守法律义务。即行使宅基地使用权不得违反法律、妨碍公共利益和邻人合法 国务院关于深化改革严格土地管理的决定中规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地，物权法草案也对此予以确认。 [8] 刘凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年 ...
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二、集体建设用地流转中利益平衡：公权与私权的合理配置 众所周知，土地作为一种重要的生产要素，其上承担了复杂的利益诉求，而在 城乡非农建设用地市场:垄断、分割与整合[J].管理世界，2007（6）. [xiii]王永莉.国内土地发展权研究综述[J].中国土地科学，2007（3）. [xiv]刘国臻.论 ...
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管理局和国家环境保护局联合发布的《自然保护区土地管理颁发》，1997年农业部颁行的《水生动植物自然保护区管理办法》等一部行政法规、四部行政规章。风景名胜区 倾斜、财政拨款补贴、技术输入、劳动力职业培训、提供教育和就业等多种持续性补偿，通过别的途径填补自身的发展机会。 3、社区共管 在三江并流多种保护 ...
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