，司法不保护，买到手里给自己会增添无穷无尽的烦恼。另外，现在大家都知道，买卖房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样 按照这样前立法和司法解释，则会发生因为合同不生效而无约束力、当事人不对合同违约承担法律责任的情况发生。这违背了合同法的规则，在法律实践中是不公平的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10612.html -了解详情
条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。”第9条“出卖人逾期交房的违约责任”规定：“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的 ，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。”就此常见问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9988.html -了解详情
支持。 最高人民法院民事裁定书 （2021）最高法民申82号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成 ...
//www.110.com/ziliao/article-945942.html -了解详情
在过户后因为各种原因不能及时迁出给买方造成的影响，这种影响不仅表现在对房屋的再次处分上，还可能表现为影响买方户口的迁入问题。因此，过户之前要求卖方 强制迁移户口;而只能以卖方拒不迁移户口违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：若由于卖方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-867190.html -了解详情
之四支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行义务超过5日或有其他根本违约行为，买方可要求卖方继续履行合同并按前述标准支付违约金直至履行义务为止；卖方 系原被告双方意思表示真实，未违反法律强制性规定，原告与被告之间成立合法有效的房屋买卖合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。本案中，涉案合同约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-849584.html -了解详情
义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖目标物毁损灭失因而无法在约定期限交付买受人， 在所谓不可归责 包括两种情形：一是因不可抗力导致目标物的毁损、灭失。例如， 因地震导致房屋倒塌， 因洪水导致建筑物或农作物毁损、灭失等。二是意外事故。所谓意外事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-825975.html -了解详情
义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖目标物毁损灭失因而无法在约定期限交付买受人， 在所谓不可归责 包括两种情形：一是因不可抗力导致目标物的毁损、灭失。例如， 因地震导致房屋倒塌， 因洪水导致建筑物或农作物毁损、灭失等。二是意外事故。所谓意外事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-819336.html -了解详情
义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖目标物毁损灭失因而无法在约定期限交付买受人， 在所谓不可归责 包括两种情形：一是因不可抗力导致目标物的毁损、灭失。例如， 因地震导致房屋倒塌， 因洪水导致建筑物或农作物毁损、灭失等。二是意外事故。所谓意外事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-799813.html -了解详情
义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖目标物毁损灭失因而无法在约定期限交付买受人， 在所谓不可归责 包括两种情形：一是因不可抗力导致目标物的毁损、灭失。例如， 因地震导致房屋倒塌， 因洪水导致建筑物或农作物毁损、灭失等。二是意外事故。所谓意外事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-798336.html -了解详情
义务或者履行合同义务不符合约定的， 应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖目标物毁损灭失因而无法在约定期限交付买受人， 在所谓不可归责 包括两种情形：一是因不可抗力导致目标物的毁损、灭失。例如， 因地震导致房屋倒塌， 因洪水导致建筑物或农作物毁损、灭失等。二是意外事故。所谓意外事故 ...
//www.110.com/ziliao/article-790051.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务