为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 应予支持。第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权 ...
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预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、 不公平。此时，允许一方当事人请求法院解除合同。 结合上述楼市新政来看，楼市新政的出台，彻底影响了当事人购买房产的付款结构安排，意味着当事人需要承担更高的 ...
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请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 应予支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权 ...
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请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 应予支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权 ...
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； ⑷、标的物为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括： ⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。 部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 5、所有权保留条款 6、付款条款 7、发票条款 8、水费条款 三、担保义务 9、陈述和保证条款 10、 ...
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提单正本和提货单、其他公司已提货拆箱并实际掌握了货物的所有权而又未付款的情况下，要求把其中的两台挖掘机存放于某服装公司，是为了防止产生 了。[18] 在具体适用CISG公约解决我国公司与CISG公约其他缔约国当事人之间的货物买卖合同争议时，CISG公约和缔约国所缔结的其他国际协议的关系也应在考虑的范围 ...
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、保证金或预付款陷阱。有的发包方并不是真正想把项目建设完工，而是想利用施工合同骗取承包方的定金、保证金或预付款。因此，凡交纳工程定金、保证金或预付款的应 合同的组成部分，个别协议或纪要甚至对工期、质量标准、付款方式、结算方式、违约条款等合同条款进行了重大修订，有时候往往就是凭一份关键的补充协议或会议 ...
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期。对于工程进度款的支付，合同中往往约定了一定的期限，如在确认计量结果后14天内。建设方未按期支付，双方又未达成延期付款协议的，施工方可行使同时 还是施工方，同时履行抗辩权行使均应从严掌握。就建设方而言，鉴于建设方能否按进度付款是确保工程正常进行的必不可少的资金保障，建设方行使同时履行抗辩权应仅囿于最 ...
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8）解决争议的方法。 应该注意的问题：以上是《合同法》第12条规定了合同的必备条款，除此之外建议还包括以下内容: A.保密条款、当事人的联系方式、标的交付 注册地或公司仓库，结算方式的约定对于不能及时结清款项的供应合同应明确开具发票入帐后付款; C.签订销售合同时应明确货款不能交付违约金，签订采购合同 ...
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案例：A公司与B公司以传真方式在四川成都签订买卖合同，约定采用信用证方式付款，还约定因双方而引起的所有争议应交由第三国商业仲裁委员会依商业仲裁 受益人在交易初期能准确预见自己行为的法律后果，无论发生何种情形，均能获得付款。信用证在国际贸易中的价值决定于信用证在法律上的确定性。[2]UCP500第3- ...
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