遇到未签字的一方拒绝承认授权夫或妻对外出售房屋，要求确认合同无效。针对这种情形，买卖合同到底是有效还是无效，关键看是否构成表见代理，即买受人是否 以下三个要件： 一是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同； 二是相对人相信或认为行为人具有代理权。 三是相对人主观上善意且无 ...
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行使职权的负责人，法定代表人以法人名义实施民事行为是一种代表行为，无须任何授权。《中华人民共和国民事诉讼法》规定：“法人由其法定代表人进行诉讼。”公章:是 以法人名义实施民事行为应属代理行为，必须得到法定代表人授权。根据我国《合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字 ...
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利益，那么，不对相对人的利益予以充分保护对他们来说是不公平的。那么，合同相对人的利益该怎 么保护呢？一般情况下，应由行为人承担责任；善意相对 观察，体现出不同的利益保护而已。构成表见代理需要满足以下要件:一是行为人没有获得被代理人的授权便以其名义订立合同。有没有代理权、超越代理权或者代理权终止三种情形 ...
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请参考的《劳动合同法》。【法理分析】根据我国现行法律的规定，委托代理合同与劳动合同有着很大的区别：一、从工作性质看： 《中华人民共和国保险法》第125条明确规定：“保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取代理手续费，并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的单位或者个人。”他们并不加入保险公司成为其 ...
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委托书公证证明或经中国驻当地领使馆公证证明。对于授权不明、无权代理、无权处分的主体签订的合同，可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。）提醒：借款 方法之一要求乙方履行，乙方不得拒绝。1.要求乙方偿还该借款和违约金。2.要求借款合同担保人偿还该借款和违约金。?3.要求实现抵押权。第七条补充约定：。第八条 ...
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本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为 条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、 ...
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使用权。专有使用权是一种独占的和排他的权利，是指著作权人将许可使用的著作权授权给被许可人之后，在合同的有效期间内，既不能再将上述权利再授权给第三 的条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据、 ...
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》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，本案应当符合表见代理的特征，其理由在于：一、一审庭审中，原告李x认可了其授权被告罗x在2006年1月3日与被告王x、于x签订的房屋租赁协议，承认该 ...
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实申请求费：________其它：_________合计（大写）：________________________7、本合同自乙方收到费用之时起生效，至授权发明公开或驳回通知书下达为止。甲方： 乙方：_______市_______专利商标代理有限公司代表（签章）：代理人（签章）：地 址：邮 编 ...
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能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。第四十三条有下列情形之一的，评标委员会可以要求投标人作出书面 （设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的 ...
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