我国步入老龄化社会，旧楼增设电梯已成为当今社会涉及民生的重大问题。既有住宅增设电梯在带来便利的同时，由于增设电梯的所有权不明，容易产生一些矛盾纠纷。 归属于出资业主，甚至可以约定所有权归属于特定的第三方，例如电梯公司、物业公司等，小区业主再通过每月缴纳相应费用使用电梯。当然，当业主的共同约定侵犯业主 ...
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我国步入老龄化社会，旧楼增设电梯已成为当今社会涉及民生的重大问题。既有住宅增设电梯在带来便利的同时，由于增设电梯的所有权不明，容易产生一些矛盾纠纷。 归属于出资业主，甚至可以约定所有权归属于特定的第三方，例如电梯公司、物业公司等，小区业主再通过每月缴纳相应费用使用电梯。当然，当业主的共同约定侵犯业主 ...
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。随后，该男子跳窗时被警方控制。目前伤者仍在医院抢救。 小区一名保安称，昨日下午2时许，物业客服接到一名女子电话，称前夫可能挟持了其母亲，要求物业 地反映了婚前财产的全部转变过程。另外，该房的用途是为了满足基本生活所需的民用住宅，且房屋增值部分系自然增值，而非夫妻共同经营、投入付出后所生的投资收益，故 ...
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-97. [6]何涛.论我国居住权保护的法律进路[J] .厦门特区党校学报, 2020(02)-74-80. [7]高宦平. 我国居住物业法律制度设计的缺陷及校正-物业小区开放的目的和意义[J] .河北法学, 2017,35(11):14-21 。 [8]阮传宝.从居住权制度的源流看我国设立居住权 ...
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的人身财产安全，如有差错，后果将不堪设想。相关案例：宋先生在一年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行 按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。依照法律规定，商品房保修期是从 ...
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重点考虑，要看其是否利用了多层真空玻璃，能否达到最佳隔音效果等等。另外，住宅的保暖问题理应引起购房者的关注。目前，一些楼盘还在采用落后的外墙内保温技术， 中的配套设施，最好能在签署合同时写进合同里。还有一点必须注意的是，物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的品质，对于开发商提供的没有服务经验的物业 ...
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商厦的电梯井，从6楼坠落至底层，当场身亡。 2012年9月22日，上海松江一小区电梯突然从16楼直接下降到地下一楼，又从地下一楼高速拉升到27楼， 愿意花时间与精力去讨说法。 2、电梯事故，受害者该找谁赔付？ 一般而言，住宅或商务楼的物业管理单位多被列为第一顺位索赔对象。在广东东莞，今年7月底新出台的 ...
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的商品房面积测量证明文件；（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；（五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明材料；（六）买受 提供的资料。对于其他交房条件如房屋设施，水电暖、燃气、公共配套设施及小区绿化环境等可以作为交付条件在合同中约定。 如果开发商交付的房屋不符合法定或约定 ...
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商厦的电梯井，从6楼坠落至底层，当场身亡。2012年9月22日，上海松江一小区电梯突然从16楼直接下降到地下一楼，又从地下一楼高速拉升到27楼，一 人愿意花时间与精力去讨说法。2，电梯事故，受害者该找谁赔付？一般而言，住宅或商务楼的物业管理单位多被列为第一顺位索赔对象。在广东东莞，今年7月底新出台的《 ...
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关注的问题，如征收补偿、拆迁规范、房屋买卖中的预告登记、物业管理中的各种权利义务关系的确定、住宅建设用地使用权的自动续期等问题，都给予了特别的关注； 农民最基本的财产权利。物权法还规定了确认物权的规则，如规定了建筑物区分所有权中小区各项设施产权的归属，实现了定纷止争；物权法关于相邻关系的规定，为正确 ...
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