，李凤景因合同诈骗罪，被北京市一中院判处无期徒刑。（2）非法转让、倒卖土地使用权罪如2005年6月至2010年6月间，北京伍陆风情生态种植园公司 是，最高人民法院在法【2011】37号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中答复：“你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房出售如何处理的问题 ...
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房屋及柴棚间卖给被告，因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证，国有土地使用权证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告所 （2）2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任 ...
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为例外。2006年9月14日，北京市高院又出台了《北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》，重申了合同无效原则，但强调“可以根据实际情况依法确认合同的 有权机关已对土地使用权进行了重新确认。（二）损失赔偿方面的多发问题及裁判标准1、2009年7月高民《关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷 ...
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背景之下，历经两年多的起草过程，最高人民法院制定并公布了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称为《解释》)。 二、受理与诉讼主体 (一 担保物权，依物权法定原理，抵押担保物的范围亦应遵从法定。土地承包经营权在性质上实为集体土地使用权，根据《担保法》第三十七条第(二)项和第三十 ...
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土地规定为公有缺乏正当性，亦造成了我国当前地权方面的诸多问题，诸如土地产权难以得到有效保护、土地使用权流转过程中利益分配不均等等。但是这些情形的存在是否是由于 期限延长至30年，现已明确为长期不变。参见汪振江：《农村土地产权与征收补偿问题研究》，中国人民大学出版社2008年版，第75页。 [6]巴里安 ...
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物权）的财产权性质没有被正确认识和界定，导致被征地后得不到相应补偿。土地使用权是我国农村土地产权制度的重要组成部分，是法律直接赋予农民的法定财产权。土地 提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。［13］最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）第十二条规定：承包方因承包经营的 ...
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占用范围内的土地使用权同时转让、未依法登记领取权属证书的不得转让，这样的房子也不可能在市场上合法流通。 但若是符合建设部等的《关于已购公有 在7:3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿 ...
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农村统分结合的双层经营体制。 1998年，党的十五届三中全会《关于农业和农村工作若干重大问题的决定》提出，由家庭承包经营，建立统分结合的双层经营体制 强调的确保农村土地承包权长久不变的农村经济政策究竟被置于何地呢？ （四）侵犯了农民的法定宅基地权利 征收农民的房屋和土地，还涉及农村宅基地使用权的问题。 ...
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土地承包关系长期稳定的法律法规，赋予农民长期而又有保障的土地使用权。土地承包涉及到方方面面的利益关系，亟需法律予以调整规范。而现实中，法律对农民 承包纠纷发生了群体性的械斗事件。因此，抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的法律法规势在必行。 （二）关于农民负担法定化问题 党中央、国务院高度重视农民负担 ...
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经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种，重新划入基本农田保护区。 3. 人民政府批准。 曲宇辉在其《收回国有土地使用权有关问题的探讨》一文中认为，《土地管理法》规定的无偿收回土地使用权的审批机关应为建设用地的审批部门 ...
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