也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而 配置。《经适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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注销土地登记手续后纳入土地储备(第15条)。 关于开发商等用地者从储备的土地中取得建设用地使用权，《土地储备管理办法》规定，市、县人民政府可根据需要 从协议出让为主转向以招拍挂出让为主。[2](2)土地储备制度使土地征收、房屋拆迁成本与建设用地使用权出让的收益分离核算，可以避免协议出让中房地产商与政府 ...
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，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦 房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途和资金来源等因素 ，并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设工程施工活动 ...
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，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦 房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 的强制性规定，也不能据此认定合同无效。虽然《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定“农村房屋不得向城市居民出售。”但其发文机关是国务院办公厅，并非行政 ...
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转为城镇户口的规定。 上海市政府于1980年10月20日颁布实施了《上海市基本建设征用土地管理办法（试行）》，规定对于因土地被征用而需要安置的生产队劳动力，由县 试行）》（以下简称《章程》）和《A镇土地项目开发农民生活保证金、房屋拆迁金管理试行条例》（以下简称《条例》），俗称股金制。规定土地项目开发中 ...
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征用没有相关规定。对于房屋的征用，城市房地产管理法第6条：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人 。这两条都没有说明法律规定属于集体所有的范围何在。根据国家林业局颁发的《林木和林地权属登记管理办法》，森林资源所有权是根据林地的位置来确定的。该办法第 ...
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具有一定程度的不确定性和模糊性。 因此,为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益,应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制,只有通过科学 。从我国的立法和司法实践来看,根据《城市拆迁管理条例》,拆迁争议主要是在拆迁单位和被拆迁人之间发生的,对于拆迁的合法性或者说公共利益的判断主要是 ...
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仍然具有一定程度的不确定性和模糊性。 因此，为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益，应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制，只有通过 从我国的立法和司法实践来看，根据《城市拆迁管理条例》，拆迁争议主要是在拆迁单位和被拆迁人之间发生的，对于拆迁的合法性或者说公共利益的判断主要是由 ...
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