，促使地价和股价不断飚升。其中特别值得重视的是税收制度提供种种优惠措施吸引群众对不动产投资，而担保制度则为银行贷款大开方面之门，这两项制度之间共振 住宅专门金融机构的问题，特别是救济受到拖累的大债权者-农会协同组织。在这里，政府的最大缺点是没有把金融危机的真相告诉人民以争取理解和支持，关于投入公共资金 ...
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所欠借款本金82397797.25元以及利息责任的问题。本案中，当事人双方于2007年7月至2008年3月间签订的五份借款合同，是双方当事人真实意思 利率上上浮30%。中国人民银行发布的银发（2004）251号《中国人民银行关于调整金融机构存贷款利率的通知》规定：“商业银行贷款利率上限放开。因此，商业 ...
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》上唐某甲签名为其本人所签。关于财富中心房屋，2002年12月16日，唐某甲作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定 唐某甲名下，尚欠银行贷款877 125．88元未偿还。此外，李某某与唐某甲名下还有其他两处房产、汽车及存款等财产。 [一审裁判] 本案一审的争议焦点是： ...
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一个法律难题：在已做了按揭的退房诉讼中，银行充当什么角色？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：“ (原告)诉惠州市XX房地产发展有限公司(被告)商品房预售合同纠纷一案(案号：[2010]惠阳法民一初字第X号)，原告与被告之间的诉讼纠纷与贷款银行具有法律上的 ...
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：如合同确属无效需要适用收缴，应当收缴超过国家法定利率的利息部份；同时，还应对借款方处以相当于银行贷款利率的罚款，这样处理虽然在直接经济利益方面于农基会并无 ，规范行业行为，又要保护农基会的合法权益，依法公正地妥善处理相关的问题。 （一）关于农基会主体资格的确定问题。按照农业部农经发（1995）7号《 ...
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（十三）各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任，高度重视当前外资进入房地产市场可能引发的问题，进一步加强领导，落实监管责任。各地不得擅自出台对外商投资房地产 的要清理整顿并予以纠正。建设部、商务部、发展改革委、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会、外汇局等有关部门要及时制定有关操作细则 ...
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按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行 给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款 ...
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的建筑面积，以726元/m2的成本价格向某房地产公司支付楼房价款，并从楼房竣工之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息。理由是,《聚 的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同司法解释》） ...
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按揭房即按揭购房，是指以其所购房产作抵押，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金的一种购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行 给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。1.婚前一方购买房屋，支付首付款 ...
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条的规定，要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的，不予支持。 （五）关于房地产调控政策问题 11.商品房买卖合同签订后，如政府部门出台限购限贷 起的利息损失，其计算标准不超过中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率的，应予支持。 62.民间借贷合同约定的利息计算标准不明确，可根据《合同法》第六十 ...
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