的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对 省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民出卖、出租住房后， ...
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并按照规划管理要求和当地城镇居民修建住宅用地标准划给宅基地，由住房安置对象自建住房。 第二十八条 户口分别在2个农村集体经济组织的夫妻为同批住房安置 ．人均耕地小于0．3亩，按此表设计的计算方法，农转非人员人平土 地补偿费、安置补助费不足20700元时，按20700元计算。 附表二： 市区青苗补偿标准 ...
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应当向所在地县级以上人民政府林业主管部门申请办理林木采伐许可证，未经批准不得采伐。 农村居民采伐自留山和个人承包集体的林木，由县级人民政府林业主管部门或者其委托的 林业主管部门审核同意后，依法办理建设用地审批手续。 农村居民修建住宅，应当充分利用旧宅基地和村内空闲地，尽量不占或者少占林地；确需占用林地 ...
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区别，将合同生效和物权变动相混淆。鼓励交易是合同法的重要精神，要谨慎正确地认定合同无效，法院审理行政合同纠纷案件不应当产生阻碍合法交易的后果。首先，法院 土地管理法规定任何单位和个人进行建设使用土地，必须依法申请使用国有土地，农村兴办县镇企业，村民住宅，乡（镇）设公共设施和公益事业用地除外，彰显了建设 ...
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出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权房最新政策探讨 国土资源部再次严厉地指出，小产权房最新政策称，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并 ...
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等场所相对封闭的程度相近，甚至有的机关、团体、工厂、学校、商店比私人住宅历为封闭。比如，绝大多数农村公民住宅之间仅有一墙之隔，绝大多数城市中公民的住宅都 解释中为生活租用中为生活三个字去掉，以扩大该司法解释的外延，更加有力地打击各类严重危害公民财产权利的入户抢劫犯罪。 我们相信，通过以上科学修改，将会 ...
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私权自治有所体现和贯彻， 物权法定并非绝对排除私权自治。对此， 有学者形象地认为意思自治和物权法定是解读物权法的两把钥匙[11].无论是从抽象还是具体角度来看 》等法律和国家的规定， 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房 ...
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私权自治有所体现和贯彻， 物权法定并非绝对排除私权自治。对此， 有学者形象地认为意思自治和物权法定是解读物权法的两把钥匙[11].无论是从抽象还是具体角度来看 》等法律和国家的规定， 而《土地管理法》第62条规定了农村村民一户一宅制度， 其住宅用地需经乡级政府审核， 县级政府批准， 农民出卖、出租住房 ...
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4.《中华人民共和国土地管理法》（2004修正）第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及 ...
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任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 的发言和表决，不受法律追究。 第七十六条 全国人民代表大会代表必须模范地遵守宪法和法律，保守国家秘密，并且在自己参加的生产、工作和社会活动中 ...
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