应当向被继承房屋所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。 如果继承人是本集体经济组织成员，符合 ，很多卖方会禁不住诱惑，想方设法的收回房屋，导致纠纷的发生。 （3）买卖不合法 受落叶归根的传统思想影响，一些从农村走出来的、已经落户于城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-743858.html -了解详情
自建房可以继承给儿女吗农村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》而已。只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定，只 的来说根据土地法等相关房地产登记管理办法,房地产买卖是自由的,但有规定,城市居民不能购买农村村民的集体土地。但实际现今的各大中小城市,并没有严格按照此规定来 ...
//www.110.com/ziliao/article-729727.html -了解详情
：（1）按照国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》等规定，农村私有房屋买卖是非法出让土地的行为，为法律所禁止。（2） 的主流评价和处理方法。但是仅仅涉及了农民将合法房屋出卖给集体经济组织之外人员的情形，可以说还没有触及小产权房的基本面。而且最高人民法院2009年2月9日 ...
//www.110.com/ziliao/article-682285.html -了解详情
农村集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的 遇到拆迁可否获得补偿？分 析小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
集体土地之上，与国家现行的土地管理法相违背。农村集体土地使用权是该集体组织成员的专有权利，是不能出让、转让的。目前利用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民 房如果遇到拆迁可否获得补偿?分 析小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法为由，要求全额得到拆迁赔偿，而买家很难得到补偿，风险很大 ...
//www.110.com/ziliao/article-648317.html -了解详情
发证，不受法律保护。小产权房最新政策2014《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序 将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体 ...
//www.110.com/ziliao/article-492182.html -了解详情
融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。 三、宅基地使用权的转让误区 由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地 之；村民生老病死，成员构成变动不居，而居住需求也随之变化不定，有需有供，买卖之势，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-234212.html -了解详情
的加快，土地迅速增值，这本是集体和农民分享工业化、城市化带来的好处的重要途径。但现行法律规定农村宅基地无法直接进入建设用地市场（特别是不能直接进入 应签订宅基地使用合同，只要集体和村民之间达成一致，就可以在集体土地上设定宅基地使用权，村民就可以合法取得宅基地使用权，但需要依法办理登记。在该程序中，没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-214743.html -了解详情
承担，不足的部分，再由责任方按过错程度分担。3、关于机动车买卖不过户发生事故的责任承担问题，不应让原车主承担赔偿责任，为避免有的车主为逃避责任可能会串通他人 起生效。。《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，农村村民出卖房屋是合法的，引起宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-205866.html -了解详情
融资途径考虑，也应当允许宅基地使用权流转。三、“宅基地使用权的转让”误区由于包括宅基地在内的农村土地是属于集体所有的，不允许土地所有权转让。相似的问题，在国有土地 之；村民生老病死，成员构成变动不居，而居住需求也随之变化不定，有需有供，买卖之势，日趋上升。另一方面，土地管理法第六十二条第四款仅规定农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-168122.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务