个人。1986年颁布, 1998年修订的《土地管理法》第12条规定,土地承包经营权人是集体或者个人。2002年的《农村土地承包法》则区分家庭承包和非 所考虑的单位。 [6]废弃家庭或者户的概念,而直接以集体经济组织的成员作为土地承包经营权的主体,实际上契合了从身份到契约的趋势,即个人替代家庭成为民 事 ...
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蛇猖獗破坏了农庄优美的人居生态环境。其次，空置宅基地杂乱无章的局面引发一系列农村治安问题。杂乱荒废的宅基地无人居住，一方面使很多邻近的住户失去安全防护网的 5l％，因此我国农村土地产权制度建设滞后，也是解决空置宅基地的土地产权问题的一个重大障碍。 (三)空置宅基地收回程序效率不高 《土地管理法》三十七 ...
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。1986年颁布，1998年修订的《土地管理法》第12条规定，土地承包经营权人是集体或者个人。2002年的《农村土地承包法》则区分家庭承包和非 、竞价或公开协商等方式取得承包经营权 [4]。此时，承包人原则上只能承包四荒土地。集体经济组织成员享有优先承包权，而且，即使非本集体经济组织成员承包，也必须经 ...
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1986年颁布， 1998年修订的《土地管理法》第12条规定，土地承包经营权人是集体或者个人。2002年的《农村土地承包法》则区分家庭承包和非 竞标、竞价或公开协商等方式取得承包经营权[4].此时，承包人原则上只能承包四荒土地。集体经济组织成员享有优先承包权，而且，即使非本集体经济组织成员承包，也必须 ...
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一号文件，而不是涉及农业经济的产业规划法、土地管理法或者其他相关的经济法律制度。上述现象在新农村建设中仍未改变从十一五规划出台以来，各界 和生产大队，还是改革开放后承担联产承包责任的农户联合体，或者是后期发展较快的农村集体经济组织和乡镇企业，都很难与成熟市场经济下的企业形态相提并论，这种主体缺陷首先 ...
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多，风险更大，明确继承人在承包期的继承权，对提高植被覆盖率，防治水土流失和土地荒漠化，改善生态环境和农业生产条件，促进农民脱贫致富和农业可持续发展，最大 一具体的行政行为呢？审判实践中，意见分歧较大，有的根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建 ...
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价格，仅仅是部分补贴而已；乡（镇）办企业建设使用村农民集体所有的土地的，虽依《土地管理法》规定应给被用地单位以适当补偿，但实际补偿数额大大低于 土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括农地 ...
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必须由全体村民或村民代表按一定的程序表决决定。虽然草案第136条和《土地管理法》第14条和第15条分别对承包期内调整出本地的和本集体经济组织 土地》[M].贵州人民出版社1995年版，第65页。 [4]施晶文：试析我国农村土地承包经营权的性质[J].2004（5）。 [5]崔建远：绝对权请求权抑或侵权 ...
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对其进行物权化的设计。 1、延长承包期限，强化承包经营权的物权性。《土地管理法》规定承包合同的期限为30年，1997年国务院办公厅发布的16号文件规定， 现代物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期第 ...
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国家有关规定。经过修订，于2020年1月1日起实施的新《土地管理法》第六十二条对农村宅基地的基本管理原则作出了规定，但对于具体申请条件没有规定。《 确实没有宅基地的； （二）原有宅基地因自然损毁不能继续使用的； （三）因土地征收、城市及集镇建设以及公共设施和公益事业建设，需要拆迁而没有安置住宅的； （ ...
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