的土地则为农民内部自己占用。 尽管土地法和地方法规都对补偿问题有明确规定，但由于征用土地的主体各不相同，其法律地位及与农民的关系不同，因而在各自 给被征地农民完整的知情权、发言权和申诉权。同时，要将土地补偿政策的落实情况纳入各级政府新农村建设目标管理范围，真正做到有人落实、有人监督。相关资料(来自北大 ...
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土地所有权主体的团体性(即土地所有权或属于国家所有，或属于农村集体组织所有)，被征用的土地均是集体组织所有的土地，故被征用土地的所有权转为国家所有；其二， 事宜。再次，由法院或者由征收各方代表组成的委员会共同审定征收人提出的补偿方案。最后，给予补偿金并完成征收。 征收是否需要登记?我们可以借鉴瑞士法和 ...
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服务型政府理念解决农地权益争议的原则，采取有效的法律措施加以解决。 【关键词】土地案件；与民争利；政府机关；角色错位；法律措施 【写作年份】2011年 【正文】 失地农民的社会保障制度，加强对征地补偿的监督等方面入手，逐步完善我国的土地征收征用制度。对当下各地推出的农村土地流转制度革新举措，要用发展和 ...
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日益呈现多元化趋势，适用法律难度增大。主要是涉及土地征用、征地补偿款的发放、农村集体企业的股份制改革和农村的城镇化进程过程中出现的各类案件、医患纠纷 ：要依法审理好农业承包合同、农副产品流通等农业市场化进程中的各类纠纷，维护土地承包经营权自愿、有偿、依法流转，保护农民从事生产经营的积极性，促进农业经济 ...
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征收制度存在另一个问题是补偿较低，造成大量失地农民。随着我国城市化和工业化进程的加快，农村集体土地被大量征用，失地农民作为农民中的一个特殊群体 相关法律制度已被实践证明陷入制度危机之中,要加强相关法律制度的建设,尽快实现土地市场分割状态向整合状态的转变,形成规范化的统一的城乡非农建设用地市场。[xii ...
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续而来的生产队改为经济社，以经济社?原生产队机构?为生产核算单位。经济社的土地为经济社集体所有。经济社属农民集体经济组织，依法享有独立进行经济活动的自主权。在1991 ，应依法驳回张、张的诉讼请求。第三种意见认为，国家征用土地的补偿款归农村集体经济组织所有，只能用于发展生产和安排就业，不能挪用和私分。 ...
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的东西，因此，保护权利是 权利自身体系中至关重要的。第二，现在国家要发展就要征用 土地，城市要发展就要拆民房，所以，在现在我们如何保护私 人的利益又是 法律规定的条件下转让给别人。对于农民来说，第二个 很重要的就是房屋。过去农村房屋买卖的自由受到很大的 限制，虽然现在有一些开放。为什么城市人拥有了房屋 ...
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表面上看，这样的规定似乎没什么毛病，几乎在任何一个国家，政府出于公共利益的需要都有权征收或征用土地。然而，在当下中国特殊的社会背景下，行政机关对集体土地的征收征用 引陈小君书，第6页。 [10] 汪晖：《城乡结合部的土地征用：征用权与征地补偿》，载《中国农村经济》2002年第2期，第40页；另见吴毅、 ...
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成果挂钩， 极大地调动了农民的生产积极性。因此， 在不长的时间里， 农村经济发生了举世瞩目的变化。1985年1月1日， 中共中央国务院发布了《关于进一步 等事项签订的合同。 新《土地管理法》规定了土地征用的审批、补偿程序， 被征用土地的所有权人和使用权人应按法定程序获得补偿， 其中的具体问题可以用行政 ...
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，也有经济发展水平方面的原因，同时还有许多现实的具体原因。有的认为主要是征地补偿被各级政府及集体经济组织截留、征地程序缺乏透明和协商、农民参与度低、以“公共 ”。城市的拆迁难，主要源于补偿标准;农村拆迁难，除了这方面的原因外，更重要的是没有了衡量身份标准的土地。因此，集体土地征用和拆迁难实质上是城乡“ ...
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