农村房屋产权归属问题 -法学论文搜索

浅谈对我国公民遗产制度的完善

、有价证券。公民收入包括工资、奖金、劳务报酬、法定孳息、知识产权所得等；二是公民的房屋和生活用品；公民的林木、牲畜、家禽。公民的林木指依法占有合伙人地位的前提是合伙协议约定或全体合伙人同意。 2、农村土地承包问题根据我国《农村土地承包法》的规定，农村土地承包以户为单位，承包人实际是家庭作为承包方的 ...

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论人格物之实体与程序制度建构

才使用纠纷较少，并不突出，但有关征收问题十分突出也发生很多矛盾。征收实践主要体现为拆迁，而这并不仅针对一般的房屋及附属设施，实际上往往对某些具有人格利益的是他们家族心之归属，因此他们是愿意出资去维护修缮它，正是这种家族的延续同时也伴生了这所宅子的生命延续。例如高氏后人尽管已将祠堂产权交给政府，但为了 ...

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关于中国物权法的起草

（第535－541条）四、特别不动产优先权（第542－545条）五、知识产权优先权（第546－550条）六、优先权与其他担保权的关系（第551－现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法 ...

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不动产的善意取得制度

的否认不动产善意取得的存在，例如最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，；林木由林业管理部门管理，有关林木所有权的登记已在该部门进行；房屋由城建部门管理，产权登记亦在该部门进行。透视我国现存的不动产登记的法律法规，尚 ...

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俄、越民法典概要及对我国制定民法典的启示

。国家机关、各武装机关对国家交付的财产享有管理权和基于法律规定目的使用权，所有权归属全民所有。国家交付给政治组织，政治、社会组织的财产属全民所有，政治的社会主义特色或许更值得我们思考。以下，仅略谈三个问题：（一）如何处理“物权”“财产权”“知识产权”的关系就近代民法的发展历史而言，较早制定民法典的 ...

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论宪法与私有财产权保护

即其第13条承认了保护公民的合法财产：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权。国家依照法律规定，保护公民私有财产的继承权。”对这一的突出问题，它导致的一个重大后果是：产生大量的财产权纠纷与冤狱，主要表现在企业产权、农民土地承包权、公民的各种收入、知识产权和剩价值索取权的归属、 ...

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“街区制”政策的物权法解读

法院民一庭庭长就提到该司法解释是为贯彻《推进依法治国若干重大问题的决定》,健全产权保护,实现公民权利。当然,司法解释也不是对政策进行盲从,两者的影响 :根据《物权法》第73条的规定,小区公共部分归属于业主共有,是业主的财产权利;并且这些共有部分都已计算在买卖房屋的价款中,业主支付了相应的对价,当然享有 ...

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国家所有权理论拷辨

1997年版，第116、98页。 [81]参见李昌庚：《新路径视野下的农村集体土地所有权的反思与重构》，载《学术论坛》2007年第7期，第松森：《中央与地方国有资产产权关系研究》，人民出版社2006年12月版，第170页。 [86]张建文：《转型时期的国家所有权问题研究---面向公共所有权的思考》， ...

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返还原物纠纷

民事基本法律。物权法上讲的物，主要指不动产和动产，不动产是指土地以及房屋、林木等土地附着物；动产是指不动产以外的物。比如汽车、电视机等。。 (二)制定物权法是规范社会主义市场经济秩序的需要。产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求，物权法通过确认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物权的 ...

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返还原物纠纷

民事基本法律。物权法上讲的物，主要指不动产和动产，不动产是指土地以及房屋、林木等土地附着物；动产是指不动产以外的物。比如汽车、电视机等。。 (二)制定物权法是规范社会主义市场经济秩序的需要。产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求，物权法通过确认物的归属，明确所有权和用益物权、担保物权的 ...

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