、变更、转让和消灭规则，而且是为了解决中国快速的工业化、城市化过程中土地权利的保护问题，为以后中国经济的持续稳定发展提供相应的制度支撑。从这个意义上讲 《土地登记办法》所新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤，2008）。 [13] 《农村土地承包法》第11条规定：国务院农业、林业行政主管 ...
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政府、林农和市场的纽带。森林组合较好地解决了规模经营与私人所有的关系问题，走森林专业化经营道路，将所有权和经营权分离，有效地促进了森林资源集约经营强度 承包法》等有关规定，制定出台国家层面的调整集体林权流转的规范性文件，在坚持农村土地承包经营制度的基础上，鼓励集体林权规范有序地流转，保护依法形成的流转 ...
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是以户为生产经营单位的，家庭中部分成员死亡的，土地承包经营权不发生继承的问题。{3}此外，根据农村土地承包法第26条、28条、29条、30条等 其态度含混不清，其表示最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第52条是对集体土地使用权与其地上定着物的关系所做的规定，而我国担保法第 ...
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年第5期。 [10]参见张荣华、侯江红：《新一轮土地承包政策探讨》，《农村经济问题》1995年第4期。 [11] 农业部1997年对全国23个省区统计 ，比1997年统计的40%减少10%左右。 [12]参见党国印：《论农村集体产权》，《中国农村观察》1998年第4期。 [13] 参见郭铁民、林善浪： ...
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经营权的流转 等相关问题。 从农村土地承包经营权的法律制度体系中，我们可以发现农村土地承包经营权是指个人、集体或者其他组织因从事种植业、林业、畜牧业、 ，我们可以预言，家庭联产承包责任制不可能是我国农地制度变迁的最终归宿。随着农村市场经济的进一步发展，家庭联产承包责任制必然会被一种全新的、效率更高的 ...
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为全民所有制和集体所有制单位。后来，随着社会主义市场经济体制的建立和发展，林地使用权主体又拓展为企业、其他组织和个人。如下述的森林法、农村土地承包法和物权法 十条规定相呼应，将土地承包期限法定化，明确了土地承包经营权的物权性质，以稳定承包关系，保护承包人利益，解除林农后顾之忧。处理这类问题时，应当注意 ...
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关于宅基地使用权的取得，《物权法》存在法律漏洞。填补这一漏洞的方式为类推关于土地承包经营权的法律规则，设定该权利取得的法律结构。农户取得宅基地使用权的法律结构以 研究为职业的人，我更习惯于、也倾向于从民法的角度界定问题和寻求问题的解决。 也就是用民法的逻辑观察农村集体土地所有权人与宅基地使用权人，集体 ...
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、也倾向于从民法的角度界定问题和寻求 问题的解决。也就是用民法的逻辑观察农村集体土地所有权人与宅基地使用权人,集体土地所有权人、宅基地使用权人与政府,宅基地 管理的目标实现等三重制度目标。本文的具体方 案为类推有关土地承包经营权的法律规定,以农村村民的成员权为逻辑基点,以合同机制为权利设定和取得的逻辑 ...
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产生，而是村民通过村规民约的形式将自己固有的部分权利让渡整合后，由村民集体行使，也就是说，村民通过契约形式将自己的部分权利让渡出来，赋予村民委员会来 途径 [xviii]。虽然最高法院基于解决农村集体财产收益分配纠纷于2005年9月出台的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第1 ...
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好新增劳动力的出路问题。未实行“增人不增地、减人不减地”的地方，也应保持土地承包关系的长期稳定。山东省政府《关于稳定和完善农村集体土地经营制度的若干 国家的审判权介入了村民自治的领域，如果村委会在执行国家法律、党的政策存在什么问题，应当由县级以上农业、林业等行政主管部门以及乡（镇）人民政府按照各自职责 ...
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